Finca/Landehus til salg i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Eksklusiv boligfinca i Montenegral Alto, San Martin del Tesorillo. Vi præsenterer en fortræffelig finca i San Martín del Tesorillo, i det eksklusive område Montenegral Alto, med privat adgang og et miljø med maksimal privatliv. Denne finca repræsenterer en enestående mulighed for investorer, der søger et landbrugsaktiv med høj værdi i det eksklusive område Sotogrande, med flere udviklingsmuligheder, turist- og landbrugspotentiale samt en strategisk beliggenhed tæt på Sotogrande og de anerkendte polo-fincaer i området. Den privilegerede beliggenhed på en topografisk forhøjet højdemasse gør den til et særligt sikkert og attraktivt sted, uden risiko for oversvømmelse og med fremragende forhold for orientering, lysindfald og naturlig ventilation.

Fincaen består af to sammenhængende registreringsparceller, en på 19,57 hektar og en på 5.600 m², hvilket i alt giver ca. 20,1 hektar. Ejendommen rummer et bolighus på 202 m² og inkluderer bygninger, der skal istandsættes (en lade på ca. 50 m²). Fincaen har installeret elektricitet, vandforsyning via egen privat brønd til eksklusiv brug, samt en anden boring, som i øjeblikket ikke er i brug og let kan tilpasses til opførelse af en pool eller et supplerende projekt med fritid og velvære. Endvidere råder ejendommen over fastnettelefon og internet via kabel, hvilket kombinerer privatliv og natur med tilslutning og funktionalitet.

Den første parcel, med et areal på 5.600 m², har et charmerende bolighus på 202 m² med, fordelt på et bolighus opført på 166 m², suppleret med en dejlig overdækket terrasse på 36 m², ideel til at nyde den åbne udsigt og det karakteristiske landlige miljø i Montenegral Alto.

På den anden registreringsparcel, med et omfang på 19,57 hektar, ligger en bygning, der skal istandsættes, på ca. 50 m², hvilket giver et interessant potentiale for renovering samt mulighed for at udvikle et enestående projekt i et miljø med stor udstrækning og privatliv.