Villa til salg i Castelldefels, Barcelona

Hus med have og to etager på en grund på 241 m2

Beliggende på c/ Font, 4, på en grund på ca. 241 m2. Boligen er fordelt på to etager og har store indvendige rum, terrasser og privat have.

Stueetagen har 5 værelser, stue-spisestue, køkken, badeværelser, kontor og adgang til en behagelig terrasse med have. Førstesalen har en uafhængig indgang og er i øjeblikket indrettet som et rum til en lejlighedstype, med stue-spisestue, åbent køkken, et soveværelse, walk-in-garderobe, komplet badeværelse og terrasse.

På grund af sin indretning og rummelighed tilbyder ejendommen forskellige muligheder for anvendelse og er særligt interessant for købere, der værdsætter den eksisterende bolig og dens uafhængige rum.

Helt renoveret i 2009.

Relevant byplanlægningsinformation

Ejendommen er inkluderet i området for Pla Especial "Barri de la Riera”, og er klassificeret som ikke-konsolideret byjord.

Ifølge den tilgængelige byplanlægningsinformation og det udstedte byplanlægningscertifikat er grunden i øjeblikket ikke egnet til at opnå byggetilladelse. Denne omstændighed skal udtrykkeligt tages i betragtning af enhver potentiel køber.

Af denne grund henvender ejendommen sig især til købere, der kender og accepterer ejendommens byplanmæssige betingelser, og som værdsætter den eksisterende bebyggelse og dens nuværende anvendelse. Den tilgængelige byplanlægningsdokumentation kan stilles til rådighed for interesserede til deres forudgående analyse samt til at foretage de nødvendige forespørgsler til Ayuntamiento og/eller til teknikere eller byplanlæggere, hvis de finder det nødvendigt.

Hovedegenskaber

- Grund på ca. 241 m2.
- Bolig fordelt på stueetage og førsteetage.
- 4 værelser på stueetagen.
- Kontor.
- Stue-spisestue og køkken.
- Terrasse og privat have.
- Overetage indrettet som lejlighed.
- Åbent køkken, soveværelse, badeværelse og terrasse på førsteetagen.
- Ikke-konsolideret byjord.
- Ejendommen er påvirket af Pla Especial "Barri de la Riera”.
- I øjeblikket ikke egnet til byggetilladelse, ifølge det tilgængelige byplanlægningscertifikat.