Hotel til salg i La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Strategisk mulighed for investorer og hoteloperatører i ét af Europas vigtigste sportscentre.

Der sættes et vandrehjem til salg i fuld drift i La Nucía, beliggende kun 500 meter fra Ciudad Deportiva Camilo Cano, en af Costa Blancas store sportsreferencepunkter og en vigtig drivkraft, der tiltrækker atleter, hold, forbund, konkurrencer og events hele året rundt.

Ejendommen har ca. 1.300 m2 opført areal, 25 værelser, 27 badeværelser og kapacitet til omkring 100 senge, og den blev fuldt renoveret og klargjort i 2022.

Beliggenhed med reel efterspørgsel

Den vigtigste styrke ved dette aktiv er dets placering i sportsøkosystemet i La Nucía.

Ciudad Deportiva Camilo Cano huser campusser, træningsophold, koncentrationsophold, nationale og internationale konkurrencer samt events inden for mange sportsgrene hele året, hvilket skaber en tilbagevendende efterspørgsel efter overnatning til atleter, trænere, familier og ledsagere.

Stedet har allerede aftaler og kommercielle relationer med sportsklubber, forbund og eventarrangører samt en veletableret erfaring med indkvartering af hold og sportsgrupper.

Vækst i La Nucía som katalysator

Investeringen har særlig interesse på grund af den betydelige udvikling, der er planlagt i området.

Udvidelsen af La Nucía-projektet inden for sport og byudvikling omfatter nye faciliteter, specialiserede indkvarteringer, bolig- og erhvervsområder samt nye faciliteter knyttet til sport og uddannelse.

Blandt de planlagte projekter er nye sportsfaciliteter, sportsuniversitet, boliger til atleter, nye hoteller, lejligheder til atleter, uddannelsesinstitutioner, handelsområder og andre anlæg.

En ejendom, der er klar til drift

Vandrerhjemmet er designet specifikt til at tilbyde funktionel og konkurrencedygtig indkvartering, med særligt fokus på sportsgrupper og kunder, der efterspørger et fremragende forhold mellem kvalitet og pris.

Det råder over:
- 25 værelser med eget badeværelse, 27 badeværelser
- Ca. kapacitet til 100 senge
- Reception og kontorer
- Lokale/studie til tekniske møder
- Over 300 m2 fællesarealer
- Køkken-spiseområde
- Opholdszone og arbejdspladser
- Lege- og underholdningsområde
- Elevator
- Aircondition og opvarmning
- WiFi i hele ejendommen
- Systemer til energieffektivitet og energibesparelse
- Fotovoltaisk anlæg på 35 kW, med mulighed for udvidelse op til 70 kW
- Højtydende aerotermi

Ejendommen har en vurdering på 8,4/10 på Booking.com, og ligger blandt de bedst vurderede overnatningssteder i La Nucía.

En mulighed for investorer og operatører

Der er tale om et særligt hotelaktiv, med drift i gang, en strategisk beliggenhed og en meget tydelig positionering i et specialiseret marked: indkvartering knyttet til sport.

Nærheden til Ciudad Deportiva, den eksisterende aktivitet, de kommercielle aftaler og den planlagte vækst i området giver forskellige muligheder for en professionel operatør: fortsættelse af den nuværende drift, optimering af indtægter, udvikling af nye kommercielle kanaler samt tiltrækning af nye markeder og sportsgrupper.

Driftsdata vil blive fremlagt med reel interesse og under besøget.