Villa til salg i Elviria, Marbella, Málaga

Villa med 4 soveværelser, privat pool, gæsteindkvartering og fremragende potentiale i Elviria, Marbella East

Beliggende i en stille blind vej i det meget eftertragtede område Elviria, Marbella East, tilbyder denne rummelige villa med fire soveværelser en fremragende kombination af privatliv, udendørsliv og fremtidigt potentiale. Med privat swimmingpool, imponerende udendørsunderholdningsområde og fleksibel indretning over to niveauer, vil ejendommen være et fantastisk familiehjem i et af Marbella East’ mest veletablerede boligområder med dejlige hav- og panoramaudsigter.

Villaen tilgås via elektriske indgangsportele og åbner til sikker privat parkering til to biler.

Hovedniveau:

Hovedboligen er indrettet til behagelig hverdagsbrug og omfatter en stue og spisestue, indbygget køkken, to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite.

Fra dette niveau har opholdsarealerne en praktisk forbindelse til villaens udendørsområder og private swimmingpool (opvarmet med elektrisk indbygget overdækning).

Et særligt højdepunkt ved ejendommen er det store udendørs køkken og underholdningsområde, som for nylig er blevet tilføjet. Skabt med Marbella-livsstilen i tankerne er dette fantastiske område fuldt udstyret med BBQ, pizzovn, dobbelt køle-/fryseskab, opvaskemaskine og vaskemaskine samt et rummeligt spiseområde med siddeplads til otte personer.

Placeret ved siden af swimmingpoolen skaber det en ideel ramme for afslappede familiefrokoster, når venner skal underholdes, og for at nyde Marbellas udendørsliv i løbet af det meste af året.

Derudover er der en stor tagterrasse/solarium med udendørs bar.

Underetage & potentiale for gæsteindkvartering:

Villaen er i øjeblikket indrettet som to separate niveauer. Underetagen tilbyder yderligere to soveværelser, et badeværelse og et meget stort depotrum, hvilket giver betydeligt ekstra plads og fleksibilitet.

De to etager kan nemt forbindes ved at installere en intern trappe, så ejendommen kan fungere som ét samlet stort familiehjem med fire soveværelser. Der er allerede indhentet et tilbud på ca. €10.000 til dette arbejde.

Alternativt skaber det en interessant mulighed at holde de to niveauer uafhængige, fx til at etablere separat gæsteindkvartering, personaleområde eller en privat lejlighed til udvidet familie og besøgende.

Fremragende potentiale:

Selv om villaen fungerer perfekt i sin nuværende indretning, vil den have gavn af en vis modernisering og opdatering. Det giver en ny ejer mulighed for at præge ejendommen efter egen smag og egne behov og skabe et familiehjem, der er skræddersyet til dem.

Den eksisterende planløsning, herunder centralvarme, rummelig indkvartering og fremragende udendørsområder, giver et solidt grundlag, mens muligheden for enten at forbinde eller bevare de to uafhængige opholdsarealer tilføjer betydelig alsidighed.

Fremragende beliggenhed i Elviria:

Beliggenheden er en anden stor fordel. Villaen ligger på en rolig boligblind vej og har en fornemmelse af privatliv, samtidig med at den forbliver tæt på alt det, som gør Elviria til et af Marbellas mest attraktive områder.

Stranden og den berømte Nikki Beach ligger ca. 2 km væk, mens Elviria Commercial Centre ligger omkring 1,2 km fra ejendommen, og tilbyder et fremragende udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter, caféer og barer.

Familier er også særligt godt stillet, med flere internationale skoler inden for ca. 5 til 15 minutter i bil.