Villa til salg i Hondón de las Nieves, Alicante

Der tilbydes små kampagner for moderne, fritliggende villaer, klar til indflytning, med private swimmingpools, rummelige terrasser og store kældre, beliggende i den charmerende by Hondón de las Nieves.

Kampagnen omfatter kun otte boliger med egen indgang, hvoraf fire boliger i øjeblikket er tilgængelige. Hver villa har tre soveværelser, tre badeværelser en suite og et separat gæstetoilet, der kombinerer en praktisk planløsning med behagelige udendørsarealer og forskellige energibesparende funktioner.

Med priser fra 357.250 € repræsenterer disse boliger en enestående mulighed for dem, der leder efter en moderne helårsbolig eller en komfortabel feriebolig i Hondón-dalen.

De tilgængelige villaer ligger på private grunde på ca. 218,18 m² til 266,45 m², med mulighed for orientering mod øst, syd og sydvest.

Hver bolig har ca. 136,54 m² bebygget areal i hovedvillaen samt en kælder. De samlede angivne bebyggede arealer omfatter både villaen og kælderen.

Villa GTV-3 — Type 1 — 357.250 €

Villa orienteret mod øst på en grund på ca. 218,18 m², med et samlet bebygget areal på ca. 228,24 m², herunder en kælder på ca. 91,70 m².

Villa GTV-6 — Type 1 — 366.750 €

Villa orienteret mod sydvest på en grund på ca. 220,77 m², med et samlet bebygget areal på ca. 228,24 m², herunder en kælder på ca. 91,70 m².

Villa GTV-7 — Type 2 — 366.750 €

Villa orienteret mod sydvest på den største grund, der er tilgængelig i øjeblikket, på ca. 266,45 m². Boligen tilbyder ca. 228,24 m² bebygget areal i alt, herunder en kælder på ca. 91,70 m².

Villa GTV-8 — Type 3 — 362.000 €

Villa orienteret mod syd på en grund på ca. 243,24 m², med et samlet bebygget areal på ca. 229,38 m², herunder en kælder på ca. 92,84 m². Denne løsning har også en større engelsk gårdhave.

De fire villaer omfatter tre soveværelser, tre badeværelser en suite, et separat gæstetoilet, privat swimmingpool og parkering på grunden.

Stueetagen er indrettet omkring en åben zone med stue, spisestue og køkken på ca. 41,34 m², hvilket skaber et rummeligt område til dagligdagen, familie-måltider og samvær med gæster.

Det monterede køkken indeholder høje og lave skabe samt bordplader i granit, Silestone eller tilsvarende materiale. Den åbne indretning holder køkkenet forbundet med spise- og opholdszonerne.

En overdækket terrasse på ca. 9,75 m² giver et ekstra udendørs område ved siden af den primære opholdsstue.

Stueetagen indeholder også et soveværelse med eget badeværelse en suite samt et separat gæstetoilet, hvilket giver fleksibilitet til at modtage gæster eller til at have et soveværelse på hovedetagen.

På øverste etage har de to øvrige soveværelser hver deres eget badeværelse en suite, hvilket giver privatliv og komfort til både familie og gæster.

Førstesalen har desuden en stor, overdækket, udækket terrasse på ca. 36,62 m², med plads til et udendørs opholdsområde, liggestole eller til at nyde udsigten over byen og dalen.

Indbyggede skabe, hvide, lakerede indvendige døre og lofter med glat finish bidrager til interiører med rene linjer og en moderne stil. Specifikationen omfatter porcelænsgulve eller laminatgulve afhængigt af villaen.

Badeværelserne har keramiske beklædninger, sanitetsudstyr og armaturer af høj kvalitet samt indbyggede cisterner.

En særligt praktisk funktion er den rummelige kælder, som tilgås via en indvendig trappe og ledsages af en engelsk gårdhave. Denne gårdhave tilfører naturligt lys og ventilation til underetagen, hvilket gør den til et mere alsidigt rum.

Plantegningerne viser et stort åbent område i kælderen samt en separat opbevaringszone. Villaerne GTV-3, GTV-6 og GTV-7 har en engelsk gårdhave på ca. 6,06 m², mens villa GTV-8 har en større engelsk gårdhave på ca. 10,52 m².

Hver villa ligger på sin egen private grund med en swimmingpool på ca. 11,25 m², et haveområde og plads til en grill.

Kombinationen af pladsen ved swimmingpoolen, den overdækkede terrasse i stueetagen og den rummelige terrasse på øverste etage skaber forskellige miljøer til udendørs spisning, afslapning og nydelse af det mediterrane klima.

Hver bolig har selvstændig adgang fra gaden og en parkeringsplads inden for grunden. Kvalitets-/specifikationsbeskrivelsen omfatter desuden en stikkontakt til opladning af elbiler.

Villaerne inkluderer et allerede installeret kanalsystem til aircondition, med varmepumpe til opvarmning og køling på både stueetagen og første etage.

Varmt brugsvand leveres via et aerotermisystem, mens solcellepanelerne på taget genererer elektricitet for at hjælpe med at reducere afhængigheden af elnettet.

Et mekanisk ventilationssystem med varmegenvinding forsyner frisk, filtreret luft og hjælper med at reducere energitabet forbundet med ventilation.

Termisk og akustisk isolering, vinduer i hvid PVC med persienner samt forstærkede indgangsdøre bidrager til et komfortabelt og praktisk hverdagsliv.

Hondón de las Nieves tilbyder en attraktiv kombination af traditionel karakter og daglig bekvemmelighed med caféer, restauranter, butikker og lokale serviceydelser få skridt væk.

Omgivet af vinmarker, olivenlunde og mandeltræer byder Hondón-dalen på et indlandsmiljø med Sierra de Crevillente som bagtæppe. Det landlige landskab i området inviterer til at gå ture og udforske.

Lufthavnen i Alicante og Costa Blancas kystområder er stadig tilgængelige for rejser, besøg ved stranden og udflugter.

Ca. afstande:
Lokale serviceydelser: 200 meter
Golf: 20 km
Alicante Lufthavn: 33,5 km
Strande: 36 km

Vigtigste funktioner:
Lille kampagne med otte fritliggende villaer
Fire boliger tilgængelige i øjeblikket
Nybyggeri, klar til indflytning
Tre soveværelser, alle med badeværelse en suite
Separat gæstetoilet
Soveværelse i stueetagen med badeværelse en suite
ca. 136,54 m² bebygget areal i hovedvillaen
ca. 228,24–229,38 m² bebygget areal i alt, inklusive kælder
Private grunde på ca. 218,18–266,45 m²
Rummelig kælder med engelsk gårdhave og opbevaringsområde
Privat swimmingpool på ca. 11,25 m²
Have og grillområde
Overdækket terrasse i stueetagen
Terrasse på første etage på ca. 36,62 m²
Privat parkering på grunden
Stikkontakt til opladning af elbiler
Indbygget ventilations- og klimaanlæg til opvarmning og køling via kanaler på begge primære etager
Varmt brugsvand via aerotermi
Solcellepaneler på taget
Mekanisk ventilation med varmegenvinding
Indbyggede skabe og forstærkede indgangsdøre
Orienteringsmuligheder mod øst, syd eller sydvest
Beliggenhed i byen Hondón de las Nieves

Med deres private swimmingpools, rummelige terrasser, soveværelser med badeværelse en suite og store kældre tilbyder disse villaer en attraktiv balance mellem daglig komfort og en mediterran livsstil.