Lejlighed til salg i Jerez de la Frontera, Cádiz

En lejlighed, hvor du kan se Jerez oppefra. Den ligger på en af de højeste etager i et veletableret boligområde i den nordlige del, og fra stuen og terrassen ses hele byen, træbevoksningen og landskabet i baggrunden, uden noget der blokerer udsigten.

136 m² bebygget areal, tre soveværelser og to badeværelser, fuldt renoveret i 2014. Renoveringen var ikke kun maling: man har lavet installationerne for vand og el om, og ændret indretningen. Fra de fem oprindelige soveværelser gik man til tre for at få en rummelig stue og et ægte soveværelse med eget badeværelse en suite og walk-in-closet. De to andre soveværelser vender ud mod en altan; i dag bruges det ene som kontor.

Køkkenet er separat, i L-form, med skabe helt op til loftet, bordplade i ét stykke, induktionskogeplade og emhætte i glas. Derefter følger et lille spise-/arbejdsområde (office) og vaskerummet, som er grunden til, at køkkenet ikke ender som rum til strygebordet. Der er kanalkølet/kanalbaseret aircondition i hele boligen.

Boligområdet er den anden halvdel af argumentet: swimmingpools, sportsbaner, grønne områder og et område til børn, med elevatorer og eget vedligehold. Det er blandt Jerez’ boligkomplekser, der regnes som reference, og retten til at bruge alle dets faciliteter står indskrevet i Registeret.

Sælges med parkeringsplads i garage og depotrum.

Boligen har tidligere været under officiel beskyttelse og er nu afkvalificeret: den overdrages frit og uden prisadministration forud for godkendelse hos Junta.

Den angivne pris inkluderer ikke skatterne eller de omkostninger, der er forbundet med et køb og en overdragelse, og som afholdes af den købende part: Skat ved Overdragelse af Patrimonialer eller, i givet fald, moms og dokumenterede juridiske handlinger; udgifter til notar; tinglysning i Ejendomsregistret; rådgivning/administrator (gestoría); og honorarer til mellemmænd ved ejendomshandel.