Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Nybygget villa med godkendt byggetilladelse i Marquesa 6, Montgó

På den højtliggende del af Marquesa 6 i Montgó-området i Dénia planlægges «Villa Maia»: en villa med moderne arkitektur og panoramaudsigt over havet, Dénia-kysten og naturparken Montgó. Det særlige ved ejendommen er, at byggetilladelsen allerede er godkendt: byggeriet kan påbegyndes med det samme uden ventetid eller administrativ usikkerhed. Den planlagte bolig har et bebygget areal på 340 m² på en skrånende grund på 1.250 m².

Indendørs: tre soveværelser med eget badeværelse og en åben hovedetage

Alt dagligliv foregår på hovedetagen ved indgangen. I midten ligger en stor stue med køkkenø, spiseområde og opholdsstue, som på den ene side åbner ud til poolterrassen med havet i baggrunden og på den anden side mod den mere fredelige bjergside. Alle tre soveværelser har eget badeværelse og åbner, ligesom stuen, direkte ud til terrasserne og poolen; villaen får i alt fem badeværelser. Første sal tilføjer et andet poolområde med en stor overdækket terrasse og integreret grill samt et badeværelse til udendørs brug.

Udendørsarealer, arkitektur og udstyr

Projektet tilpasses terrænets topografi med vandrette betonplatforme, der integreres i skråningen og skaber generøse udkragninger og rummelige terrasser. Store glaspartier åbner huset helt mod udsigten med uhindrede sigtelinjer mod havet og landskabet. Arkitekturen kombinerer synlig beton på vægge og lofter, naturstensvægge, porcelænsfliser i stort format med stenfinish og træelementer med harmoniske og monokrome interiører. Energiklasse A er planlagt med isolering af stenuld, gulvvarme, kanalbaseret aircondition, kontrolleret ventilation med varmegenvinding, aerotermisk system og solpaneler. Grunden er indhegnet og omfatter garage, overdækkede og ikke-overdækkede terrasser, opbevaringsrum, grill, sommerkøkken, udendørs bruser, alarm og termoruder med sikkerhedsdør. Villaen leveres uden møbler.

Beliggenhed – Marquesa 6 / Montgó, Dénia

Marquesa 6 er et af de mest eftertragtede boligområder i Montgó i Dénia. Den højtliggende beliggenhed byder på fuldstændig ro, privatliv og fri panoramaudsigt over havet, byen og naturen. Alligevel ligger Dénias centrum, restauranter, butikker, havnen og strandene kun få minutters kørsel væk. Det er et område med kvalitetsvillaer og moderne arkitektur samt stabile ejendomsværdier på lang sigt; kombinationen af udsigt, sol og privatliv uden at give afkald på de frie sigtelinjer er ikke almindelig i Dénia.

Fremvisning

Vi viser dig gerne grunden, det godkendte projekt og al teknisk dokumentation om ejendommen samt forklarer den aktuelle status, byggeriets gennemførelse og mulighederne for tilpasning under opførelsen.