Byggegrund til salg i Dénia, Alicante

Grunden:

Denne byggegrund ligger i det eftertragtede boligområde Las Troyas / Las Rotas, som er en af de bedste og mest stabile boligplaceringer i Dénia. Omgivelserne er kendetegnet ved boliger i ét plan med høj kvalitet, velholdte grunde og en rolig og behagelig boligatmosfære – helt tæt på havet og byen.
Grunden omfatter ca. 823 m² og fremhæves ved sin fremragende sydlige orientering uden væsentlige solbegrænsninger, selv i vintermånederne. Særligt bemærkelsesværdig er den frie panoramaviste til Montgó samt den behagelige og velanvendelige topografi på grunden.
Adgangen er bred, og man kan færdes uden problemer. Samtidig er grunden næsten plan, hvilket i høj grad forenkler den fremtidige byggetekniske og økonomiske gennemførelse – en vigtig fordel i områder med hældning i Dénia.
Der findes allerede en solid betonopbygning, som kan bruges som grundlag for et fremtidigt byggeprojekt.

Byggemuligheder og projekt:

Ifølge den gældende byplan er det muligt at bebygge ca. 20 % af grundens areal samt arealer til pool og terrasser. Det gør det muligt at opføre et beboelsesareal på op til ca. 166,4 m², suppleret med rummelige udendørsarealer.
På grunden findes der allerede et skræddersyet byggeprojekt, herunder et detaljeret budget. Ansøgning om byggetilladelse kan indsendes med en forventet sagsbehandlingstid på ca. seks måneder. Det giver også tilstrækkelig tid til at tilpasse projektet til de individuelle behov og ønsker.
Den anslåede byggetid frem til færdigt klar-til-indflytning er ca. 9 til 12 måneder, afhængigt af udførelsen.
Kombinationen af beliggenhed, orientering, udsigter og nem byggeproces gør denne grund særligt interessant – især fordi sammenlignelige grunde i Las Rotas og Las Troyas i dag er meget sjældne.

Beliggenhed – Las Troyas / Las Rotas:

Las Troyas og Las Rotas ligger blandt de mest eksklusive boligområder i Dénia. Området forener ro, privatliv og natur med hurtig adgang til byens centrum, havnen og strandene.
Omgivelserne er kendetegnet af villaer i høj kvalitet, megen vegetation og en stabil efterspørgsel efter fast ejendom på lang sigt. Restauranter, butikker og alle services ligger kun få minutter væk.
Takket være den sydlige orientering og den forhøjede beliggenhed får grunden i løbet af hele året meget gode lys- og solforhold samt en behagelig livskvalitet.

Besøg og mere information:

Vi arrangerer et personligt besøg på grunden på stedet og informerer dig i detaljer om byggemulighederne, det eksisterende projekt og alle yderligere detaljer i dette særlige udbud i en af de bedste boligplaceringer i Dénia.