Byggegrund til salg i Dénia, Alicante

PinHouse.eu præsenterer en enestående mulighed i et af de mest eftertragtede og veldokumenterede boligområder i Dénia. Der udbydes to sammenhængende byggegrunde med et samlet areal på 2.342 m², som sælges samlet, og som giver enestående rammer til realisering af en villa i høj kvalitet med store udendørsarealer.

Den største grund på 1.391 m² har allerede et arkitektprojekt, der er fuldt udviklet af arkitektfirmaet Pepe Cabrera. Den tilsvarende byggetilladelse er ansøgt og er i øjeblikket under behandling. De omkostninger, der er afholdt i forbindelse med det eksisterende projekt og den forudgående godkendelsesprocedure, er allerede afregnet.

Den anden tilstødende grund på 951 m² udvider ejendommen til i alt 2.342 m² og åbner for yderligere muligheder i udformningen af det samlede område. Netop kombinationen af begge grunde gør dette udbud særligt interessant: det skaber betydeligt mere privatliv, rummelige have- og terrassearealer og tilbyder ekstra plads til et samlet, integreret koncept, der er udformet efter eget design.

Fra den forhøjede beliggenhed kan der nydes en vid udsigt over Dénia mod Middelhavet og havnen. Især fra de øverste områder i en kommende bygning eller fra terrasserne kan udsigtens potentiale udnyttes fremragende. Samtidig ligger ejendommen i et roligt og veletableret boligmiljø med god forbindelse til centrum af Dénia, strandene, havneområdet og hele infrastrukturen.

Det eksisterende arkitektprojekt er kendetegnet ved et moderne og klart formsprog, store glaspartier og smidige overgange mellem indendørs og udendørs områder. Det kan fungere som grundlag for den fremtidige realisering; samtidig giver størrelsen på den samlede ejendom den kommende ejer mulighed for at tilpasse konceptet i overensstemmelse med gældende byggeregler ud fra egne ideer eller udvikle en alternativ planlægning.

I henhold til de planlægningsmæssige forudsætninger, der i øjeblikket foreligger, er bebyggelsesgraden på ca. 18 %, plus terrassearealer, pool og sekundære/tilhørende faciliteter, der eventuelt kan tillades i henhold til de gældende bestemmelser. Den endelige anvendelse skal verificeres inden for rammerne af den konkrete planlægning og de relevante bygningsmæssige bestemmelser.

Forbindelser til vand, elektricitet og kloak ligger meget tæt på. Der er ingen byggepligt.

Købspris for begge grunde samlet: 550.000 €