Byggegrund til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

To sammenhængende byggegrunde i Montgó, Dénia, sælges samlet for 550.000 €. På Carrer de la Rosa, i et etableret villakvarter i Montgó, giver 2.342 m² mulighed for et skræddersyet hus med vidstrakt udsigt over Dénia, havnen og Middelhavet.

Hvad projektet omfatter
Den største grund på 1.391 m² har allerede et komplet arkitektprojekt fra tegnestuen Pepe Cabrera. Byggetilladelsen er ansøgt og under behandling, og de hidtidige udgifter til projektet og sagsbehandlingen er allerede betalt. Designet satser på moderne, rene volumener, store glaspartier og en flydende overgang mellem inde og ude. Det fungerer som grundlag for opførelsen, men kan også tilpasses egne idéer eller erstattes af en alternativ planlægning. Ifølge de tilgængelige planlægningsgrundlag ligger bebyggelsesprocenten på omkring 18 % – cirka 421 m² – plus terrasser, swimmingpool og de ekstra arealer, som de gældende regler tillader. Det endelige udnyttelsespotentiale fastlægges i projektet og i den gældende byplanlovgivning.

Grunden
Den anden grund på 951 m² støder op til den første og bringer det samlede areal op på 2.342 m². Det er netop kombinationen af de to grunde, der ændrer resultatet: mere privatliv, større have og mere terrasse omkring huset samt mulighed for et individuelt koncept for hele ejendommen. Tilslutninger til vand, elektricitet og kloak ligger meget tæt på. Der er ingen byggepligt.

Beliggenheden
Den højtliggende beliggenhed åbner for en vidstrakt udsigt over Dénia mod Middelhavet og havnen, som især kan nydes fra den fremtidige boligs øvre etager og terrasser. Området er et roligt og etableret villakvarter med gode forbindelser til Dénia centrum og byens servicefaciliteter. Vejledende afstande: 700 m til havet, 750 m til supermarked og restauranter samt 1 km til centrum.

Fremvisning
Anmod om en fremvisning eller flere oplysninger.