Villa til salg i Matadepera, Barcelona

Enestående bolig i Matadepera med grund på 3.100 m² og helikopterlandingsplads

Oplev denne enestående ejendom beliggende i Matadepera, en boligperle der forener luksus, privatliv og alsidighed. Det er et boligbyggeri fra 2020 i perfekt bevaringstilstand, som tilbyder et nærmest ubegrænset potentiale for den mest krævende ejer.

Hovedegenskaber

Hovedboligen har 350 m² bebygget areal fordelt på 270 m² boligareal, med 5 rummelige soveværelser og 3 komplette badeværelser (2 badeværelser + 1 gæstetoilet). Rummene er indrettet med indbyggede skabe, som optimerer opbevaringspladsen, mens terrassen og balkonen giver privilegerede udsigter. Den flerorienterede beliggenhed (nord, syd, øst, vest) sikrer naturligt lys hele dagen.

Komfort og teknologi

Ejendommen har klimaanlæg via jordvarme (aerotermi) og gulvvarme kold/varm, hvilket giver maksimal komfort i enhver sæson. Indbrudssikrede termoruder styrker boligens sikkerhed. Energiklasse D sikrer et kontrolleret forbrug, med ca. eludgifter på 80–100 €/md.

Udendørsarealer og muligheder

Grunden på 3.100 m² er den sande skat ved denne ejendom. Den omfatter en rummelig parkeringsplads med plads til 4 køretøjer, direkte adgang til boligen og mulighed for en ekstra parkeringsplads. Tilstedeværelsen af en helikopterlandingsplads på grunden er særligt fremhævet—et unikt og eksklusivt element.

De yderligere 100 m² giver flere muligheder: indretning af et ekstra værelse, udvidelse af parkeringspladsen, etablering af et specialtilpasset depotrum eller udforskning af andre anvendelser. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af en anden bolig, hvilket åbner for investeringsmuligheder eller udvidelse af familien.

Tilpasningspotentiale

Denne ejendom er ideel for dem, der ønsker at tilpasse deres hjem. Der er mulighed for at bygge en swimmingpool på de rummelige udendørsarealer, renovere efter personlige præferencer eller udvide de eksisterende faciliteter. Den høje grad af privatliv, som den generøse grund sikrer, gør dette sted til en eksklusiv fristad.

Omkostninger og rentabilitet

Det omtrentlige IBI er 1.600 €/år, med moderate elomkostninger. Investeringen i denne ejendom giver adgang til en premium livsstil med muligheder for værdistigning.

En enestående bolig at bo i, som du fortjener.