Villa til salg i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Forestil dig at vågne omgivet af landskab, træde udenfor i din egen frugthave og nyde roen og pladsen på det spanske land — samtidig med at du kun er en kort køretur fra butikker, restauranter og dagligdagens faciliteter i Aspe og den livlige by Elche.

Denne smukt renoverede villa byder på en attraktiv kombination af moderne komfort, generøse udendørsarealer og traditionelle middelhavsomgivelser. Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret fra gulv til loft inden for de seneste tre år, hvilket har skabt et hjem, der er klar til indflytning fra første dag.

Ejendommen ligger på en stor grund med modne træer, anlagte haver, en etableret frugthave og forskellige udendørsområder, der er designet til afslapning og samvær. Der er også et stort potentiale for videreudvikling af ejendommen, herunder mulighed for at skabe et poolhus og et sommerkøkken.

Med landskabet bogstaveligt talt lige uden for døren, samtidig med at kysten, Alicante Airport, Elche og den øvrige Costa Blanca ligger inden for nem rækkevidde, tilbyder denne ejendom det bedste fra begge verdener.

Ejendommens højdepunkter

Rolig beliggenhed på landet mellem Aspe og Elche. Smuk udsigt over det omkringliggende spanske landskab. Gennemgribende renoveret fra gulv til loft for mindre end tre år siden. Rummelig, skyggefuld naya, der giver mulighed for udendørsliv året rundt. Lys, åben opholds- og spisestue samt køkken — familiens naturlige samlingsrum. Fire soveværelser, herunder et hovedsoveværelse med walk-in-garderobe i galleristil. Moderne familiebadeværelse, komplet renoveret som en del af arbejdet. Aircondition. Vand og elektricitet fra det offentlige forsyningsnet. Internetforbindelse. Separat opbevaringsrum på øverste etage på ca. 30 m² med stort potentiale. To yderligere praktiske opbevaringsrum ved indgangen til ejendommen. Anlagte haver med skyggefulde siddeområder, stensætninger og køkkenhaver. Etableret frugthave med mange forskellige frugttræer. Modne træer, der giver værdifuld naturlig skygge om sommeren. Omhyggeligt placeret kunstgræs, der skaber attraktive udendørsområder med minimal vedligeholdelse. Overdækket carport med strømforsyning, ideel til opladning af en hybridbil. Stort potentiale for at anlægge en fritstående swimmingpool, et poolhus og et sommerkøkken.

Kom indenfor

Ejendommen føles straks indbydende, og den rummelige, skyggefulde naya skaber en vidunderlig overgang mellem haven og boligen. Det er et særdeles anvendeligt udendørsrum — et sted, hvor du kan nyde din morgenkaffe, spise sammen med venner eller blot søge ly for den spanske sommervarme.

Indenfor har boligen en lys og moderne atmosfære efter den omfattende renovering. Opholdsstuen, spiseområdet og køkkenet er samlet for at skabe et rummeligt, åbent familierum, som udgør hjemmets naturlige hjerte.

Hovedsoveværelset har en lang walk-in-garderobe i galleristil og aircondition, mens yderligere tre soveværelser giver stor fleksibilitet til familie, gæster eller hjemmearbejde. Et af soveværelserne anvendes i øjeblikket som hjemmekontor.

Familiebadeværelset er blevet fuldstændig moderniseret, hvor nye installationer, elektricitet, pudsning, fliser og armaturer indgik i renoveringen.

Vigtigt er det, at renoveringen ikke blot var kosmetisk. Villaen blev gennemgribende renoveret fra gulv til loft for mindre end tre år siden, hvilket giver trygheden ved et moderniseret hjem uden at miste boligens karakter og forbindelse til det omkringliggende landskab.

Udendørsliv

Det er udenfor, at denne ejendom for alvor kommer til sin ret.

Den store grund byder på en vidunderlig blanding af etablerede træer, anlagte områder, snoede stier, stensætninger, køkkenhaver og en etableret frugthave med mange forskellige frugttræer.

De modne træer foran ejendommen er særligt værdifulde i sommermånederne, hvor de giver omfattende naturlig skygge og skaber en vidunderligt fredelig atmosfære.

Der er flere områder, hvor man kan sidde og slappe af, herunder et skyggefuldt lysthus med jacuzzi, mens omhyggeligt placerede områder med kunstgræs giver et friskt, grønt udtryk uden kravene til vedligeholdelse af en traditionel græsplæne.

Der er også to praktiske opbevaringsrum nær indgangen til ejendommen samt et separat rum på ca. 30 m², der rummer betydelige muligheder for fremtidig anvendelse.

Swimmingpoolen — en mulighed for at skabe noget særligt

Grundens naturlige karakter egner sig også til en anderledes tilgang til udformningen af swimmingpoolen.

På grund af jordens stenede beskaffenhed og de modne træer foran ejendommen vil det være både udfordrende og potentielt forstyrrende for den etablerede have at installere en traditionel nedgravet swimmingpool i forhaven. Bagsiden af villaen er en langt mere praktisk placering til en fritstående pool, så de eksisterende træer og haver foran ejendommen i vid udstrækning kan forblive uberørte.

De eksisterende udbygninger kan også ombygges til et attraktivt poolhus og sommerkøkken, så der skabes et dedikeret område til samvær omkring poolen.

For en ny ejer er dette en mulighed for at skabe et poolområde, der er designet med udgangspunkt i ejendommen frem for at gå på kompromis med de eksisterende havers karakter.

Beliggenhed — landlige omgivelser uden isolation

En af ejendommens største fordele er beliggenheden.

Her kan du nyde roen og privatlivet i landlige omgivelser med åbne spanske landskaber og natur lige omkring dig, samtidig med at du har nem adgang til Aspe og Elche.

Aspe tilbyder de daglige faciliteter, butikker, restauranter, caféer og serviceydelser, du har brug for, mens Elche byder på et langt bredere udvalg af shopping, fritidsaktiviteter, restauranter og kulturelle tilbud.

Beliggenheden gør det også muligt at nyde kysten uden at skulle bo i et travlt kystresort. Costa Blancas strande, Alicante Airport, større indkøbscentre samt byerne Alicante og Elche ligger alle inden for nem køreafstand.

Det er et hjem for den, der ønsker landskabet lige uden for døren — men ikke vil være afskåret fra alt andet.

Et hjem med potentiale

Dette er mere end blot en nyligt renoveret villa på landet. Det er en ejendom med plads, karakter og muligheder.

Det hårde arbejde med at renovere hovedhuset er allerede afsluttet, mens den store grund og de eksisterende udbygninger giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg på udendørsarealerne — potentielt ved at skabe en privat pool, et poolhus og et sommerkøkken.

For alle, der søger et fredeligt hjem på det spanske land, men samtidig ønsker nem adgang til byer, kysten, lufthavnen og den øvrige Costa Blanca, er denne ejendom bestemt et nærmere kig værd.