Villa til salg i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Forestil dig at vågne op omgivet af det åbne landskab, gå ud i din egen frugtplantage og nyde roen og pladsen på landet i Spanien — men samtidig kun en kort køretur fra butikker, restauranter og hverdagsfaciliteterne i Aspe og den pulserende by Elche.

Denne smukt renoverede villa tilbyder en tiltalende kombination af moderne komfort, rummelig udendørsplads og et traditionelt middelhavsmiljø. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering fra gulv til loft inden for de seneste tre år, hvilket har skabt et hjem, der er klar til at blive nydt fra dag ét.

Beliggende på en generøs grund har ejendommen modne træer, anlagte haver, en veletableret frugtplantage og en række udendørsarealer, der er designet til afslapning og underholdning. Derudover er der også et fremragende potentiale for at udvikle ejendommen yderligere, herunder mulighed for at skabe et poolhouse og et sommerkøkken.

Med det åbne landskab bogstaveligt talt lige uden for døren, mens kysten, Alicante Airport, Elche og det bredere Costa Blanca ligger inden for nem rækkevidde, får du her det bedste fra begge verdener.

Egenskabsfaciliteter

Rolig beliggenhed på landet mellem Aspe og Elche
Dejlige udsigter over det omkringliggende spanske landskab
Omfattende renoveret fra gulv til loft under 3 år siden
Rummelig, skyggefuld naya til udendørs ophold hele året
Lys stue-/spise-/køkken-alrum i åbent plan — familiens naturlige samlingspunkt
Fire soveværelser, herunder soveværelset med en walk-in garderobe i galleri-stil
Moderne familiebadeværelse, fuldt renoveret som en del af arbejdet
Aircondition
Byvand og el
Internetforbindelse
Ca. 30 m² separat øvre lager-/opbevaringsrum med fremragende potentiale
To yderligere brugbare opbevaringsrum ved indgangen til ejendommen
Anlagte haver med skyggefulde siddeområder, stenpartier og grøntsagsbede
Veletableret frugtplantage med et bredt udvalg af frugttræer
Modne træer, der giver værdifuld naturlig skygge i sommerperioden
Nøje placeret kunstgræs, der skaber attraktive, nemme udendørsområder med lav vedligeholdelse
Dækket carport med strømforsyning, ideel til opladning af en hybridbil
Fremragende potentiale for at skabe en swimmingpool over jorden, poolhouse og sommerkøkken

Træd indenfor

Ejendommen føles straks indbydende, med den rummelige skyggefulde naya, som skaber en fantastisk overgang mellem haven og hjemmet. Der er tale om et virkelig brugbart udendørsrum — et sted til at nyde din morgenkaffe, spise middag med venner eller blot slippe for varmen fra den spanske sommer.

Indendørs har boligen et lyst og moderne præg efter den omfattende renovering. Stue, spiseområde og køkken er samlet for at skabe et rummeligt alrum i åbent plan, hvilket gør det til hjemmets naturlige hjerte.

Soveværelset tilhører et langstrakt walk-in garderobeområde i galleri-stil og aircondition, mens tre yderligere soveværelser giver masser af fleksibilitet til familie, gæster eller arbejde hjemmefra. Ét af soveværelserne bruges i øjeblikket som hjemmekontor.

Familiebadeværelset er fuldt moderniseret med nyt VVS, elinstallationer, puds, fliser og armaturer som en del af renoveringen.

Vigtigt: Renoveringen var ikke kun kosmetisk. Villaen blev omfattende renoveret fra gulv til loft for under tre år siden, hvilket giver ro i sindet med et moderniseret hjem uden at miste sin karakter og sin forbindelse til det omkringliggende landskab.

Udendørs ophold

Det er udenfor, at denne ejendom virkelig kommer til sin ret.

Den generøse grund byder på en dejlig blanding af veletablerede træer, anlagte områder, bugtede stiforløb, stenpartier, grøntsagsbede og en veletableret frugtplantage med et bredt udvalg af frugttræer.

De modne træer mod forsiden af ejendommen er særligt værdifulde i sommermånederne, da de giver omfattende naturlig skygge og skaber et vidunderligt roligt miljø.

Der er flere områder, hvor man kan sidde og slappe af, herunder en skyggefuld pavillon med jacuzzi, mens omhyggeligt placerede områder med kunstgræs giver et friskt, grønt udtryk uden de vedligeholdelseskrav, som en traditionel græsplæne har.

Derudover er der to brugbare opbevaringsrum i nærheden af indgangen til ejendommen, sammen med et separat rum på ca. 30 m², som tilbyder et stort potentiale til fremtidig brug.

Swimmingpoolen — en mulighed for at skabe noget særligt

Det naturlige præg i grunden lægger også op til en anden tilgang til udformningen af swimmingpoolen.

På grund af jordens stenede karakter og de modne træer mod forsiden af ejendommen vil installation af en traditionel swimmingpool i nedgravet udgave i forhaven være både udfordrende og potentielt forstyrrende for den veletablerede landskabsindretning. Bagsiden af villaen giver derimod en meget mere praktisk placering til en pool over jorden, så de eksisterende træer og haverne foran kan forblive stort set uberørte.

De eksisterende udhuse kunne også tilpasses for at skabe et attraktivt poolhouse og sommerkøkken, hvilket danner et dedikeret underholdningsområde omkring poolen.

For en ny ejer repræsenterer dette en mulighed for at skabe et poolområde, der er designet omkring ejendommen frem for at gå på kompromis med karakteren i de eksisterende haver.

Beliggenhed — landligt uden at være afsides

En af ejendommens største fordele er beliggenheden.

Her kan du nyde roen og privatheden ved en landlig beliggenhed, med åbne spanske landskaber og naturen lige omkring dig, samtidig med at du har en praktisk nærhed til Aspe og Elche.

Aspe tilbyder de daglige faciliteter, butikker, restauranter, caféer og de services, du har brug for, mens Elche har et langt bredere udvalg af shopping, fritid, spisesteder og kulturelle muligheder.

Beliggenheden gør det også muligt at nyde kysten uden at være nødt til at bo i et travlt kystresort. Costa Blancas strande, Alicante Airport, større butikscentre samt byerne Alicante og Elche ligger alle inden for nem køreafstand.

Det er et hjem til en, der ønsker landet lige ved dørtrinnet — men som ikke ønsker at blive afskåret fra alt det andet.

Et hjem med potentiale

Dette er mere end blot en nyligt renoveret landvilla. Det er en ejendom med plads, karakter og muligheder.

Det hårde arbejde med at renovere hovedhuset er allerede udført, mens den rummelige grund og de eksisterende udhuse giver plads til, at den nye ejer kan sætte sit eget præg på udendørsområdet — potentielt ved at skabe en privat pool, et poolhouse og et sommerkøkken.

For alle, der leder efter et roligt hjem i det spanske landskab, men som stadig ønsker nem adgang til byerne, kysten, lufthavnen og det bredere Costa Blanca, er denne ejendom et nærmere kig værd.