Villa til salg i Benijófar, Alicante

Denne storslåede villa blev bygget i 2021 og ligger i Benijófar midt på Costa Blanca. Boligen er i meget velholdt stand (som ny) og udmærker sig ved sin øst- og sydvendte orientering, som giver naturligt lys hele dagen. Designet kombinerer rummelige og lyse områder med kvalitetsmaterialer, og boligen ligger på en grund på 258 m², hvilket giver et komplet tilbud til dem, der søger en moderne og funktionel bolig i rolige omgivelser i Vega Baja.

Villaen har et bebygget areal på 200 m² og et boligareal på 146 m². Den er fordelt på tre etager og har tre dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe, samt tre komplette en suite-badeværelser og et gæstetoilet i stueetagen.
Stueetagen rummer et soveværelse med en suite-badeværelse, en rummelig stue-køkken på 26 m², som er fuldt udstyret og har elektriske indvendige og udvendige markiser, samt et gæstetoilet.
På øverste etage finder man to soveværelser og et badeværelse med adgang fra begge soveværelser via skydedøre samt en stor terrasse med udsigt over swimmingpoolen.
Kælderen byder på et åbent rum på 50 m² med stort anvendelsespotentiale samt teknik-/vaskerum og endnu et komplet badeværelse.

Blandt boligens mest fremtrædende egenskaber er swimmingpoolen på 8 x 2,5 m, som er udstyret med jacuzzi og modstrømsanlæg samt forinstallation til varmepumpe. Boligen har et solarium på 35 m² på øverste etage, dækket af en pergola med seks solpaneler og med vand- og eltilslutning, samt en østvendt terrasse på 22 m² på første sal. På grunden er der et parkeringsområde med adgang via automatisk port og pergola med yderligere 6 solpaneler. Klimaanlægget består af kanaliseret aircondition med aerotermisk teknologi i to uafhængige zoner samt et Ariston-aerotermisk system til varmt brugsvand; de udvendige rammer er af PVC med termoruder, gulvene er belagt med porcelænsfliser, og alle persienner i boligen er elektriske. Villaen har desuden energimærke B-44/B-8.

Vigtigste egenskaber:
- 200 m² bebygget areal fordelt på tre etager på en grund på 258 m²; 146 m² boligareal
- 3 soveværelser og 3 komplette badeværelser samt 1 toilet
- Øst- og sydvendt
- Privat swimmingpool på 8 x 2,5 m med jacuzzi og modstrømssvømning
- Solarium på 35 m² og terrasse på 22 m²
- Aerotermisk teknologi (kanaliseret aircondition og varmt brugsvand), solpaneler, elektriske persienner og markiser, PVC-rammer med termoruder
- Parkering på grunden med automatisk port
- Energimærke B-44/B-8 (gyldigt til 11/2031)

Villaen ligger i Benijófar, en kommune i Vega Baja del Segura i provinsen Alicante på Costa Blanca. Det er et roligt boligområde med meget gode forbindelser: Torrevieja ligger ca. 13 km væk, Elche ca. 23 km, Alicante-Elche Lufthavn ca. 36 km, Alicante by ca. 45 km og Murcia ca. 58 km. Det gør villaen til et meget praktisk valg både som helårsbolig og til feriebrug.

Billederne er taget med et vidvinkelobjektiv og redigeret for at give et bredere indtryk af rummene. Målene kan derfor fremstå større end de faktiske mål; under alle omstændigheder er det målene på boligens plantegning, der er gældende.