Erhverv til salg i El Vergel / Verger, Alicante

Erhvervslokale med 0 m² bebygget areal, 0 soveværelser, 0 badeværelser, 0 toiletter, god stand, udvendigt, erhvervslokale til salg midt i centrum af El Verger, ideelt for investorer, der søger et solidt og fleksibelt ejendomsaktiv med stor efterspørgsel på lejemål i provinsen Alicante. Det ligger i gadeplan og centralt med maksimal kommerciel synlighed, direkte adgang fra den offentlige vej og et veletableret område med butikker, servicevirksomheder og kontorer – afgørende faktorer for at sikre stabil udlejning.

Ejendommen har cirka 328 m² bebygget areal og 273 m² anvendeligt areal i stueetagen, indrettet som et stort og næsten åbent rum, hvilket gør det nemt at tilpasse det til forskellige driftsmodeller. Den er ideel til virksomheder med stor kundetilstrømning, opdeling i flere udlejelige enheder, etablering af depotrum, anvendelse som indendørs parkering eller udlejning til én solvent lejer.

Denne fleksibilitet i anvendelsesmulighederne gør det muligt at udforme et projekt tilpasset investorens behov og optimere afkastet, enten gennem løbende lejeindtægter, diversificering af lejere eller en blandet strategi med potentiale for værdistigning.

El Verger er en kommune i vækst med gode forbindelser til Dénia og kysten, et aktivt marked for erhvervslokaler og et begrænset udbud på så centrale beliggenheder.