Grunde uden byggetilladelser til salg i Salou, Tarragona

Fremragende investeringsmulighed i Cap Salou, på C/ del Bosc Gran, i et etableret og roligt boligområde tæt på kysten.

Der sælges en bygrund på 2.686 m² ifølge Catastro, med trapezform, stort set plan, indhegnet langs hele skellet og med direkte adgang fra offentlig vej.

Grunden er klassificeret som konsolideret byzone med den byplanmæssige anvendelse Nøgle 12C – fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse, hvilket giver interessante muligheder for udvikling af et boligprojekt.

Vigtigste byplanmæssige parametre i den tilgængelige dokumentation:

• Grundareal: 2.686 m²
• Minimumsgrundareal: 500 m²
• Minimumsfasade: 20 meter
• Bebyggelsesprocent: 0,50 m² etageareal/m² grundareal
• Maksimal bebyggelse på grunden: 35 %
• Maksimal højde: 5,70 m (stueetage + 1. sal)
• Afstande: 5 m til facade og 4 m til skel

En af udnyttelsesmulighederne omfatter et projekt bestående af 4 sammenbyggede boliger og 1 fritliggende enfamiliebolig, fordelt på stueetage og 1. sal.

På grund af arealet, beliggenheden og udviklingsmulighederne er dette et særligt interessant aktiv for udviklere, entreprenører og investorer, der ønsker at opføre nybyggeri i Cap Salou.

Ejendommen ligger i et urbaniseret boligområde med godt naturligt lys og fremragende forbindelser til Salou, La Pineda og Tarragona.

Byplanmæssig og teknisk dokumentation er tilgængelig for interesserede købere.

Ideel til boligudvikling.