Villa til salg i Barbarroja, Orihuela, Alicante

En unik mulighed for heste- og naturelskere

Oplev denne charmerende ejendom med en smuk træhytte på 145 m², eksisterende hestefaciliteter og et enestående potentiale. Den varme og indbydende hovedhytte er fuldt beboelig og rummer i stueetagen et åbent køkken i forbindelse med en komfortabel opholdsstue med brændeovn, to soveværelser og et badeværelse. Ovenpå ligger et rummeligt tredje soveværelse med påklædningsområde, som giver et komfortabelt og privat fristed. En skøn overdækket terrasse fuldender ejendommen og er det perfekte sted at nyde freden og den omkringliggende natur.

Ejendommen omfatter også en anden træhytte, der tidligere blev brugt som sadelrum, med sommerkøkken og badeværelse. En separat stenbygning, der kræver fuldstændig renovering, rummer yderligere potentiale for at skabe en charmerende gæstebolig, forudsat de nødvendige byggetilladelser.

Fremragende potentiale til hestehold

Ejendommen har en REGA-tilladelse til 11 heste med mulighed for udvidelse og omfatter:

Staldbygning med 10 hestebokse
Udendørs folde
Ridebane på 20 x 40 m
Område til vask af heste
Rum til foder- og høopbevaring
Sadelrum
Vandbeholder på 60.000 liter
Elektricitet udelukkende via solpaneler

De eksisterende faciliteter udgør et fremragende grundlag for at genoprette et mindre privat eller professionelt hestecenter eller ganske enkelt skabe det perfekte hjem for dem, der ønsker at holde deres heste på egen ejendom.

Ejendommen strækker sig i øjeblikket over cirka 5.300 m², hvor boligområdet er fuldt indhegnet for at give ekstra privatliv og sikkerhed.

To tilstødende grunde kan også købes. Et køb af disse vil øge det samlede landareal til mere end 11.000 m² og give endnu flere muligheder for folde, heste eller videreudvikling af et hesteprojekt.

Et projekt, du selv kan forme

Da ejendommen ikke er blevet vedligeholdt regelmæssigt i de senere år, vil hestefaciliteterne, visse udendørsarealer og udbygningerne kræve noget rengøring, vedligeholdelse og istandsættelse. Hovedhytten er dog beboelig og kræver ingen større renovering.

En fantastisk mulighed for den, der ønsker at bringe en unik ejendom tilbage til livet, omgivet af natur og ro, og skabe sit eget hesteparadis. En charmerende hytte, veletablerede hestefaciliteter og et enestående potentiale – alt, der mangler, er en, der kan skrive næste kapitel i denne særlige ejendoms historie.