Villa til salg i Turís, Valencia

Villa med 4 soveværelser, separat gæstelejlighed og swimmingpool i Turís, Valencia

Denne fritliggende villa i ét plan ligger på en privat grund på 1.288 m², som er fuldstændig indhegnet, i et roligt område i Turís med udsigt over landskabet. Selvom ejendommen ligger i et område med andre boliger, har huset og haven fuldstændig privatliv. Boligen byder på 174 m² boligareal inden for et samlet bebygget areal på 256 m² samt en privat swimmingpool på 8 m x 4 m, en separat gæstelejlighed, et bryggers og et depotrum, et udekøkken med grill og sikker parkering.

Hovedboligen er blevet renoveret med en konstruktion med dobbeltvægge, der indeholder isolering, og er overalt velholdt. Den har fire soveværelser, hvoraf to i øjeblikket bruges som walk-in-closet og bryggers/depotrum, hvilket gør det muligt at tilpasse indretningen efter den nye ejers behov. Der er to dobbeltværelser, begge med aircondition med køling og varme, samt et stort familiebadeværelse med brusekabine i gulvniveau. Det møblerede køkken har elektrisk ovn, kogeplade, emhætte samt god opbevarings- og bordplads. Herfra er der adgang til en stor stue-spisestue med aircondition og skydedøre, der fører direkte ud til poolområdet. Der er også endnu en stue-spisestue med udsigt over haven og swimmingpoolen.

Adskilt fra hovedhuset ligger en separat gæstelejlighed med ét soveværelse. Den har egen indgang og en privat udendørs terrasse og består af et dobbeltværelse, et badeværelse med bruser samt en åben stue-køkkenafdeling med aircondition. Denne indretning giver familie og venner en helt selvstændig bolig, samtidig med at hovedhuset og dets udendørsarealer holdes adskilt.

Haven er anlagt med fokus på relativt begrænset vedligeholdelse og kombinerer belagte områder og græsplæner med etablerede planter og appelsintræer. Den har automatisk vandingssystem. Swimmingpoolen har romerske trin, belysning samt eget pumpe- og filtreringssystem. Der er også en bruser ved poolen og en udendørs infrarød sauna. Den sydvestvendte have har imponerende panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.

Ud over elnettet har ejendommen et solcelleanlæg med batterilagring. Dette system har reduceret ejendommens elomkostninger til praktisk talt nul og kan sende overskydende elektricitet ud på elnettet. Boligen er tilsluttet vandforsyningen og har tre septiktanke, mens varmt vand leveres af et solvarmeanlæg. Der er også installeret et blødgøringsanlæg.

Vinduerne i hele boligen er termoruder med varme- og lydisolering, insektnet og rulleskodder. Opvarmning og køling leveres af et split-airconditionanlæg med varme og køling, med enheder i det primære opholdsområde, i de to dobbeltværelser og i gæstelejligheden.

Adgangen sker gennem en elektrisk skydeport, der fører til en indkørsel af komprimeret beton med sikker parkering til flere biler samt en carport til parkering i skyggen. Ejendommen blev bygget i 1982, sælges møbleret og er velholdt både indvendigt og udvendigt.

Vigtigste egenskaber
• 4 soveværelser i hovedboligen: 2 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser
• 2 enkeltværelser, der i øjeblikket bruges som walk-in-closet og bryggers/depotrum
• Separat gæstelejlighed med 1 soveværelse
• Privat swimmingpool på 8 m x 4 m
• Udendørs infrarød sauna
• Solcelleanlæg med batterilagring
• El- og vandforsyning fra forsyningsnettet
• Solvarmeanlæg til varmt vand
• Hovedhus med isolerende dobbeltvægge
• Termoruder med varme- og lydisolering
• Insektnet og rulleskodder
• Split-aircondition med køling og varme
• Sælges møbleret

Beliggenhed
Ejendommen ligger cirka 5 minutters kørsel fra Turís, hvor du finder et godt udvalg af dagligdagens serviceydelser og faciliteter, såsom supermarkeder, caféer, restauranter og et sundhedscenter. Montserrat ligger cirka 15 minutters kørsel væk og tilbyder et yderligere udvalg af serviceydelser og faciliteter.

Valencia by, Valencia lufthavn og strandene kan nås på cirka 30 minutters kørsel. Ejendommen kombinerer derfor rolige, landlige omgivelser med relativt hurtig adgang til lokale serviceydelser, byen, lufthavnen og kysten.