Virksomhed til salg i Les Corts, Barcelona by, Barcelona

Kliniklokale med afkast i Les Corts, Barcelona

Der sælges et erhvervslokale med afkast, som i øjeblikket er udlejet og fungerer som lægecenter, beliggende i et meget trafikeret område i Les Corts, Barcelona.

Ejendommen har et bebygget areal på 292 m2 fordelt på to etager, med direkte adgang fra gadeniveau og en erhvervsfacade på cirka 6 meter, hvilket giver en fremragende synlighed.

Lokalet er i øjeblikket udlejet for 6.000 € om måneden, svarende til 72.000 € om året, hvilket giver et årligt bruttoafkast på 4 % af salgsprisen.

Lægecentret har drevet virksomhed på denne adresse i mere end 20 år, hvilket bidrager med stabilitet og kontinuitet til investeringen.

Lokalet har tilladelse til klinik for ambulant mindre kirurgi og er egnet til forskellige medicinske specialer og tjenester, herunder kosmetisk kirurgi, oftalmologi, urologi, ortopædkirurgi og traumatologi samt fodterapi.

Den nuværende indretning er tilpasset sundhedsaktiviteten og omfatter en stor reception, lager, fem behandlingskabiner, to venteværelser, operationsstue, kontor og tre toiletter, hvoraf ét er handicapvenligt.

Ejendommen har desuden varme, aircondition, alarmsystem, udsugning, lager eller arkiv, kontor, udstyret køkken og sikkerhedsdør.

Beliggenheden er særligt interessant på grund af både handelsaktiviteten og de gode transportforbindelser. Ejendommen ligger få minutter fra Sants Estació og Entença samt cirka 7 minutters kørsel fra Plaza Francesc Macià.

Vigtigste egenskaber

292 m2 bebygget areal - 2 etager - Lokale i gadeniveau - Facade på cirka 6 meter - 1 udstillingsvindue - 6 rum i henhold til indretningen - 3 toiletter, hvoraf ét er handicapvenligt - Opført i 1995 - Lægecenter i drift - Tilladelse til klinik for ambulant mindre kirurgi

Udstyr

Varme - Aircondition - Alarmsystem - Udsugning - Lager og arkiv - Kontor - Udstyret køkken - Sikkerhedsdør

En fremragende mulighed for investorer, der søger et allerede udlejet erhvervsaktiv med en veletableret sundhedsaktivitet og en strategisk beliggenhed i Les Corts.