Erhverv til salg i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Erhvervslokale med 7,5 % afkast og C1-tilladelse i Sant Gervasi, Barcelona.

Erhvervslokale til salg med afkast i et af de mest etablerede og eftertragtede områder i Sant Gervasi, Barcelona.

Lokalet er i øjeblikket udlejet og fungerer som bar med en månedlig leje på 1.650 € plus fællesudgifter, hvilket giver et omtrentligt bruttoafkast på 7,5 % årligt.

En interessant mulighed for investorer, der søger et aktiv med lejer, gældende lejekontrakt og en allerede etableret erhvervsaktivitet.

Beliggenhed
Lokalet ligger i Sant Gervasi, i et etableret område i Barcelona med en fremragende kombination af boliger, kontorer, butikker og serviceydelser.
Det ligger i gadeplan over for en ejendom med mange kontorer, hvilket sikrer betydelig aktivitet og mange mennesker i området i løbet af dagen.
Området er kendetegnet ved høj købekraft, erhvervs- og forretningsaktivitet, gode transportforbindelser og nærhed til Barcelonas vigtigste veje.
I nærområdet findes alle former for butikker, restauranter, barer, serviceydelser og kontorer, hvilket gør beliggenheden attraktiv både for den nuværende aktivitet og som en fremtidig investering.

Lokalets egenskaber
51 m² bebygget areal
Én etage
Åben planløsning
C1-tilladelse
Nuværende aktivitet: bar
I gadeplan
Butiksvindue
Fuldt udstyret køkken
Røgaftræk
Aircondition
To badeværelser
Det ene badeværelse er indrettet til personer med nedsat mobilitet
Sikkerhedsdør
Lokalet er i god stand og udstyret til fortsat drift.

Lokalet giver mulighed for at erhverve et allerede udlejet erhvervsaktiv og opnå lejeindtægter fra første dag.

Mulighed for investorer

På grund af beliggenheden i Sant Gervasi, lokalets egenskaber, tilladelse, nuværende aktivitet og afkast er dette en interessant mulighed for investorer, der søger et mindre, velbeliggende erhvervslokale med løbende indtægter.