Grunde uden byggetilladelser til salg i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

I en af de de mest strategiske beliggenheder i Puerto de Pollença ligger denne hjørneejendom med blandet anvendelse, som i øjeblikket har 556,81 m² bebygget areal og et interessant udviklingspotentiale som byggegrund i byzone. Ifølge den byplanmæssige undersøgelse, der er udarbejdet på baggrund af de gældende bestemmelser, vil ejendommen teoretisk kunne opnå et bebygget areal på cirka 1.016,93 m², hvilket gør den til en særligt attraktiv mulighed for projektudviklere og investorer.

Ejendommen består af to grunde med et aktuelt bebygget areal på cirka 557 m². Den byplanmæssige klassifikation I-3, Intensivt boligområde 3, fastsætter forskellige højdeparametre afhængigt af hver grunds placering og tillader op til stueetage plus tre etager på den ene grund og stueetage plus to etager på den anden.

Hjørnebeliggenheden med facade og stor synlighed fra tre sider tilfører desuden en betydelig kommerciel attraktivitet. I dag kombinerer bygningen erhvervs- og boligområder og giver forskellige muligheder for repositionering, renovering og udvikling. Den byplanmæssige undersøgelse påpeger, at visse forhold er underlagt fortolkning og de relevante kommunale godkendelser, og det angivne potentiale skal derfor verificeres teknisk.

Puerto de Pollença er et af de mest kendte områder på det nordlige Mallorca. Byen ligger ved Pollença-bugten og er kendetegnet ved sin havn, sine strande, sit gastronomiske udbud og sin attraktivitet for både fastboende og internationale købere. Nærheden til Pollença, Alcúdia og Formentor samt de gode forbindelser til resten af øen styrker beliggenhedens attraktivitet for ejendoms- og investeringsprojekter.

Kan du forestille dig at føje denne ejendom til din formue?