Finca/Landehus til salg i Xàtiva, Valencia

Hvor naturen er din nabo… Oplev en enestående ejendom i Barxeta, der på harmonisk vis forener ro og udlejningspotentiale.

Beliggenhed: Her præsenteres et par udsøgte, moderne ejendomme, der er indbegrebet af et roligt liv. Disse to traditionelle, men moderniserede landejendomme (fincaer) har hver sin egen uafhængige indgang og parkering. De ligger strategisk placeret lige i udkanten af Barxeta, blot 15 minutters kørsel fra Xàtiva og kun 4 minutters kørsel fra landsbyen Barxeta. De ligger en smule højt og byder derfor på betagende udsigter over landskabet, hvilket gør beliggenheden helt enestående. Ejendommene er blevet fuldstændig renoveret til en høj standard.

Her får du to individuelle ejendomme på én grund! De er ideelle som bolig for en flergenerationsfamilie, hvor man er sammen, men stadig har plads imellem sig. Eller… bo i den ene og udlej den anden som udlejningsforretning/-indtægt. Ejendommen har i øjeblikket ingen turistlicens, men en sådan er ikke nødvendig ved langtidsudlejning. Denne fantastiske ejendom består af to separate enheder, hvilket gør den ideel til fuld eller delvis udlejningsvirksomhed.

Klar til indflytning – lås døren op, pak ud, og lad dit nye liv i Spanien begynde.

Beskrivelse

Vigtigste egenskaber:
- To fritliggende huse
- Fuldstændig renoveret og klar til indflytning
- Idyllisk beliggenhed
- Parkering ved begge huse
- Blot 20 minutters gang fra alle faciliteter
- Begge ejendomme har uafhængige indgange
- Bolig for en flergenerationsfamilie
- Udlejningsindtægt, langtidsudlejning eller ferieudlejning

Hovedbolig
- Indrettet til bolig i ét plan, 95 m², hvilket sikrer komfort og god tilgængelighed
- 2 rummelige soveværelser
- En lys stue med masser af naturligt lys og adgang til en overdækket terrasse med glas
- Overdækket terrasse med glas, ideel til udendørsliv og samtidig et skønt vinteropholdsrum med folde-/skydedøre
- 1 moderne badeværelse samt et separat toilet
- Et fuldt udstyret, moderne køkken i amerikansk stil med morgenmadsbar
- Privat fritstående swimmingpool
- Bryggers
- Stor have med skyggefulde områder og adskillige frugttræer
- Badeværelse i haven
- 25 m² terrasse med betagende udsigt over landskabet
- Privat parkering

Familie-/gæstehus med uafhængig adgang
Huset i ét plan er en selvstændig ejendom med privat parkering:
- Bolig for en flergenerationsfamilie
- Turistudlejning
- Gæstebolig
- Hjemmekontor eller arbejdsområde
- Tre soveværelser og et brusebadeværelse med separat toilet
- Moderne køkken i amerikansk stil med integrerede hårde hvidevarer
- Skøn, stor terrasse til udendørs spisning
- Privat, funklende swimmingpool

Udendørsarealer og faciliteter
- El fra elnettet samt solenergi
- Vand fra det offentlige vandværk (ubegrænset)
- God og stabil Wi-Fi-forbindelse tilgængelig
- En omhyggeligt vedligeholdt privat have, der udstråler middelhavscharm
- Udendørs parkering på ejendommen
- Flere terrasser, hvor udelivet kan nydes på alle tider af dagen
- Ekstra, separat opbevaringsplads
- Fremragende vandre-, hiking- og cykelruter i lokalområdet
- IBI (kommunal ejendomsskat) cirka €400 om året

Fremragende beliggenhed
Denne ejendom tilbyder den perfekte kombination af:
- Nærhed til nødvendige faciliteter: stranden 35 minutters kørsel væk, lokale supermarkeder/butikker, frisør, apotek, tobaksforretning, posthus, bager, slagter, læge, tandlæge osv. samt alt, hvad du behøver til hverdagen i landsbyen
- Fredelige omgivelser
- Investeringspotentiale gennem det uafhængige gæstehus

Denne fredeligt beliggende ejendom ligger omgivet af landskab og har en fremragende beliggenhed blot få minutters kørsel fra landsbyen, samtidig med at den bevarer sine rolige omgivelser.

Ejendommen ligger på en grund på 4.000 m² med et frodigt, grønt område mellem de to ejendomme. Du får din helt egen frugthave med blandt andet appelsin-, mispel-, citron-, abrikos-, blomme- og æbletræer samt en række smukke blomstrende buske.

Barxeta er en charmerende landsby med tre bar-restauranter i gåafstand. Landsbyen afholder sin vigtigste festival i slutningen af juli, hvor beboerne samles for at fejre. Beliggenheden er ideel for vandre- og cykelentusiaster, da ruterne kan nås direkte fra døren. Ejendommen ligger bekvemt 35 minutter fra strandene ved Tavernes og Gandia, hvor alle faciliteter er tilgængelige. Den ligger også 15 minutter fra byen Xàtiva, som byder på yderligere faciliteter. Den lokale togstation ligger i Manuel, blot 10 minutters kørsel væk, med gratis parkering. Valencia Lufthavn ligger 45 minutters kørsel mod nord, og Alicante Lufthavn ligger 90 minutter mod syd.

Bemærk venligst, at dette er alle de billeder, der er tilgængelige på nuværende tidspunkt.

Denne enestående ejendom giver en unik mulighed for at eje et stykke paradis. Lad dette blive begyndelsen på din nye spanske drøm.