Villa til salg i Carcaixent, Valencia

Landhus – Bed & Breakfast til salg!

Et rummeligt traditionelt spansk byhus med masser af karakter ligger i den maleriske by Carcaixent, blot 30 minutters rejse fra Valencia by, med fremragende togforbindelser fra den nærliggende hovedbanegård.

Ejendommen drives i øjeblikket som et fuldt godkendt landligt bed & breakfast og tilbyder en bemærkelsesværdig alsidighed, hvad enten den skal fungere som en blomstrende gæstfrihedsvirksomhed, et flerfamiliehus eller en rummelig privat bolig med gæstefaciliteter.

Ejendommen har i alt ni soveværelser og fem badeværelser fordelt på tre etager.

Stueetagen har bevaret mange originale spanske elementer, herunder høje lofter med synlige bjælker, store trædøre og traditionel stil overalt. Denne etage består af tre soveværelser, der i øjeblikket anvendes som gæsteværelse, massagerum og vaske-/strygerum, samt et badeværelse, køkken, vaskeområde og en hyggelig stue med pilleovn. Store trædøre fører ud til en rummelig gårdhave med både overdækkede og åbne siddepladser, perfekt til afslapning eller underholdning af gæster.

Første sal er en helt selvstændig lejlighed med tre soveværelser og private boligfaciliteter. Den har et åbent opholds-/spiseområde med køkken, tre soveværelser med vinduer ud mod gaden, et badeværelse med bruser samt et vaskeområde. Fra stuen er der direkte adgang til en smuk terrasse med udsigt over gårdhaven nedenfor.

Øverste etage er blevet fuldstændig renoveret og er i øjeblikket opdelt i tre moderne gæstesuiter, hver med eget badeværelse og aircondition. To værelser har udsigt over gaden, mens det tredje vender ud mod bagsiden af ejendommen. Der er også et opbevaringsrum samt mulighed for at etablere et ekstra terrasseområde til boligerne ovenpå.

Huset er udstyret med solpaneler, hvilket reducerer driftsomkostningerne betydeligt.

Denne alsidige ejendom har et fremragende forretningspotentiale og byder på flere muligheder for indtægtsgenerering. Den kan fortsat drives som et succesfuldt bed & breakfast, give lejeindtægter fra individuelle værelser, mens første sals lejlighed benyttes som privat bolig, eller udvide driften for at udnytte ejendommens kapacitet på ni soveværelser fuldt ud.

Ejendommen ligger på en rolig gade med nem parkering på den nærliggende togstations parkeringsplads og inden for gåafstand af alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, barer, restauranter og butikker. Derudover ligger den blot to minutters gang fra togstationen, hvilket sikrer fremragende forbindelser.