Villa til salg i Marbella, Málaga

Renoveret villa i rustik stil til salg i Guadalmina Alta, Marbella, som byder på en charmerende rustik atmosfære, imponerende udsigt over landskabet, udsigt over søen og udsigt til La Concha-bjerget. Denne fritliggende villa kombinerer den traditionelle landlige livsstils karakter og ro med moderne komfort, omfattende renovering og nem adgang til Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf og Costa del Sol.

Beliggende i det etablerede boligområde Guadalmina Alta i Marbella er denne smukke fritliggende villa omgivet af traditionelle fincaer, landejendomme og etablerede villaer. Beliggenheden byder på rolige og autentiske landlige omgivelser, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på kysten og alle de faciliteter, Marbella er kendt for.

I modsætning til mange af Marbellas mere tæt bebyggede boligområder byder Guadalmina Alta på mere afslappede og rustikke omgivelser med modne landskaber, åbne vidder og en stærk følelse af privatliv. Kvarteret er roligt, sikkert og familievenligt med et internationalt fællesskab samt fremragende adgang til lokale tjenester, golfbaner, strande, restauranter, skoler og Marbellas berømte livsstil.

Landvilla i Guadalmina Alta med udsigt over landskabet

En af de mest attraktive egenskaber ved denne villa i Guadalmina Alta til salg er de smukke naturlige omgivelser. Ejendommen har åben udsigt over det omkringliggende landskab med fredelig udsigt mod en nærliggende sø og det ikoniske La Concha-bjerg i det fjerne.

De store vinduer i hele villaen lukker rigelige mængder naturligt lys ind i interiøret, samtidig med at de indrammer det omkringliggende landskab. Kombinationen af udsigt over landskabet, naturligt lys, trælofter og åbent plan skaber en varm og indbydende atmosfære, som bliver stadig sværere at finde i Marbella.

For købere, der søger en landbolig i Marbella, en villa med udsigt eller en fredelig ejendom tæt på kysten, tilbyder denne beliggenhed en fremragende balance mellem landlig ro og bekvem adgang til områdets mest attraktive destinationer.

Totalrenoveret villa i Marbella

Ejendommen blev omfattende renoveret i 2023 og 2024, hvilket har skabt et komfortabelt og moderne hjem, samtidig med at den oprindelige landlige karakter er bevaret.

Renoveringen omfatter et nyt køkken, renoverede badeværelser, nye vinduer, opdaterede vand- og elinstallationer, aircondition, pilleovn, en fungerende pejs samt et effektivt aerotermisk varmtvandssystem. Der er også forberedt til solpaneler, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for yderligere at forbedre ejendommens energieffektivitet.

Villaen kombinerer dermed fordelene ved en nyligt renoveret ejendom i Marbella med den varme og individualitet, der forbindes med et traditionelt andalusisk landhus.

Trælofterne er særligt karakteristiske og tilfører tekstur, varme og arkitektonisk personlighed til de indvendige rum. Sammen med det åbne layout og de store vinduer skaber de en elegant, men afslappet landlig atmosfære.

Åbent køkken- og spiseområde

Det rummelige køkken i åbent plan i denne villa i Guadalmina udgør husets centrale opholds- og underholdningsområde. Køkkenet er fuldstændig renoveret og har et praktisk spisekammer, mens den tilstødende spisestue skaber god plads til familiemåltider og gæster.

Det åbne layout forbinder køkken, spisestue og opholdsområder på naturlig vis, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til moderne familieliv. Naturligt lys strømmer ind gennem de store vinduer og forstærker rummeligheden, samtidig med at der bevares en stærk visuel forbindelse til landskabet omkring ejendommen.

Villa med tre soveværelser og potentiale for seks soveværelser

Villaen består i øjeblikket af tre soveværelser og to badeværelser, hvilket giver komfortabel indkvartering for en familie, et par eller gæster.

En vigtig egenskab ved ejendommen er potentialet for yderligere udvidelse. Det eksisterende layout og de ekstra arealer giver mulighed for at øge boligarealet til op til seks soveværelser, afhængigt af relevante byggetilladelser og planmæssige godkendelser.

Det gør ejendommen særligt interessant for købere, der søger en familievilla i Marbella med udvidelsespotentiale, samt for købere, der ønsker en ejendom, som kan udvikle sig i takt med deres behov.

Det ekstra indkvarteringspotentiale kan også gøre villaen velegnet til at skabe en større familiebolig, gæstebolig eller et mere omfattende feriehus i Guadalmina Alta.

Terrasser, have og udendørsliv

Ejendommens udendørsarealer udgør en naturlig forlængelse af de indvendige rum. Villaen har både overdækkede og åbne terrasser, som skaber forskellige områder til udendørs spisning, afslapning, underholdning og nydelse af de rolige omgivelser.

Der er plads til at skabe et dedikeret grillområde, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til den mediterrane udendørs livsstil. Terrasserne kan nydes en stor del af året takket være Marbellas berømte klima.

Haven har en afslappet landlig karakter og omfatter etablerede frugttræer med ekstra plads til at anlægge en privat køkkenhave. Dette giver ejendommen en attraktiv forbindelse til naturen og mulighed for at udvikle en mere selvforsynende og bæredygtig livsstil.

Kombinationen af have, terrasser, åbent landskab og bjergudsigt skaber fredelige udendørs omgivelser, samtidig med at man kun er få minutter fra Marbellas faciliteter.

To alsidige udbygninger

Ejendommen har også fordel af to ekstra udbygninger, som i øjeblikket er indrettet som vaskerum, fitnessrum og opbevaringsområder.

Disse separate rum giver betydelig fleksibilitet og kan potentielt indrettes som gæstebolig, ekstra soveværelser, hjemmekontor, privat fitnessrum, wellnessområde, yogastudie, kreativt atelier eller andre livsstilsrelaterede rum, afhængigt af nødvendige tilladelser.

For købere, der søger en villa i Marbella med potentiale for gæsteindkvartering, giver disse ekstra bygninger en attraktiv mulighed for at tilpasse ejendommen og skabe rum, der er specifikt tilpasset individuelle behov.

Overdækket parkering til to biler

Ejendommen har overdækket parkering til to biler, hvilket giver sikker og bekvem parkering direkte ved villaen.

De rummelige udendørsområder og de ekstra bygninger giver også fleksible muligheder for opbevaring og praktisk daglig brug, hvilket gør ejendommen velegnet både som permanent bolig og feriebolig.

Villa nær Guadalmina Golf Club

Beliggenheden er særligt attraktiv for golfelskere. Guadalmina Golf Club ligger tæt på ejendommen, hvilket placerer denne landvilla i kort afstand fra en af de etablerede golfdestinationer i Marbella-området.

Den bredere Costa del Sol er internationalt anerkendt for sine golfbaner, og livet i Guadalmina Alta giver nem adgang til golf samtidig med, at ejerne kan nyde rolige boligomgivelser væk fra de mere livlige kystområder.

For onlinekøbere, der søger en golfvilla nær Marbella, en villa nær Guadalmina Golf eller en ejendom til salg i Guadalmina Alta, tilbyder denne beliggenhed en attraktiv kombination af livsstil og tilgængelighed.

Tæt på Guadalmina Shoppingcenter

På trods af de rolige landlige omgivelser er de daglige faciliteter særdeles bekvemt placeret. Guadalmina Shoppingcenter ligger cirka fem minutters kørsel væk og tilbyder supermarkeder, restauranter, caféer, butikker og vigtige tjenester.

Det betyder, at beboerne kan nyde privatliv og ro i en landlig villa uden at være afskåret fra hverdagens bekvemmeligheder.

Marbellas brede udvalg af restauranter, internationale skoler, butikker, supermarkeder, strandklubber, sportsfaciliteter og fritidsattraktioner er også let tilgængeligt i bil.

Tæt på Marbella og Puerto Banús

Villaen ligger ideelt placeret, så man kan nyde Marbellas bredere livsstil. Det prestigefyldte Puente Romano ligger cirka 12 minutter væk, mens Puerto Banús og Marbellas berømte Golden Mile også kun ligger en kort køretur væk.

Marbellas og Costa del Sols strande, luksusrestauranter, strandklubber, designerbutikker og internationale livsstilsfaciliteter kan nemt nås fra Guadalmina Alta.

Det gør ejendommen til et fremragende valg for købere, der ønsker en fredelig villa nær Marbella og Puerto Banús, hvor landlige omgivelser kombineres med hurtig adgang til kysten.

Ideelt permanent hjem eller feriebolig i Marbella

Denne landvilla til salg i Guadalmina Alta er velegnet til en lang række formål. Den kan fungere som permanent familiebolig, sekundær bolig, feriebolig eller fleksibel investeringsejendom.

Kombinationen af tre eksisterende soveværelser, potentiale for op til seks soveværelser, to badeværelser, to udbygninger, overdækket parkering, terrasser, have og udsigt over landskabet giver en høj grad af fleksibilitet.

Den nylige renovering betyder desuden, at mange af ejendommens vigtigste elementer allerede er opdateret, så den nye ejer kan tage boligen i brug med det samme, samtidig med at der stadig er mulighed for at tilpasse og videreudvikle den over tid.

Hvorfor købe en villa i Guadalmina Alta?

Guadalmina Alta er et af Marbellas etablerede boligområder og er særligt attraktivt for købere, der værdsætter plads, ro og modne omgivelser. Beliggenheden tæt på Guadalmina Golf, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella gør området til et praktisk udgangspunkt for at nyde Costa del Sol.

Området kombinerer traditionelle villaer og fincaer med nem adgang til moderne faciliteter og skaber et særpræget boligmiljø. For købere, der søger en rustik villa i Marbella, en landejendom i Guadalmina eller en renoveret villa tæt på golf og kyst, tilbyder Guadalmina Alta et overbevisende alternativ til de mere tæt bebyggede områder.

En unik renoveret ejendom i Marbella

Denne renoverede fritliggende villa i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyder en stadig sjældnere kombination af autentisk landlig karakter, moderne renovering, smuk udsigt, privatliv og fremragende tilgængelighed.

De rolige omgivelser med udsigt over landskabet og søen samt udsigt til La Concha giver en følelse af plads og ro, mens nærheden til Guadalmina Shoppingcenter, Guadalmina Golf Club, Puente Romano, Puerto Banús og Marbella sikrer, at alt, hvad der er nødvendigt for et komfortabelt liv på Costa del Sol, stadig er tæt på.

Med tre soveværelser og to badeværelser, mulighed for udvidelse til seks soveværelser, to alsidige udbygninger, et renoveret køkken i åbent plan, trælofter, moderne varme- og kølesystemer, terrasser, frugttræer, haveareal og overdækket parkering til to biler tilbyder ejendommen en exceptionel fleksibilitet.

For enhver, der søger en villa til salg i Guadalmina Alta Marbella, en renoveret landvilla i Marbella, et landhus nær Puerto Banús, en villa med udsigt over landskabet i Marbella, en villa nær Guadalmina Golf Club eller en familievilla på Costa del Sol, repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed for at nyde det bedste fra begge verdener: landlivets fred og privatliv kombineret med Marbellas strande, golf, restauranter, shopping og internationale livsstil blot få minutter væk.