Byhus til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vi præsenterer denne fantastiske dobbelthusbolig beliggende i Zona Las Quintas, ved siden af tennisclubben og 10 minutters gang fra Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 soveværelser, 3 badeværelser, 182 m² bebygget areal, byzone, have, privat swimmingpool, grill, spiseområde, terrasse, balkon, pejs, parkering til 3 køretøjer, opbevaringsrum, Climalit-vinduer.

Et af de vigtigste kendetegn, der adskiller denne ejendom fra mange andre boliger i området, er, at den ligger på 100 % byzonejord med de tjenester og infrastrukturer, der hører til et etableret byområde.

Boligen har 182 m² bebygget areal fordelt på to etager samt store, optimalt udnyttede udendørsområder med have, privat swimmingpool, 2 overdækkede terrasser, 2 terrasser, grillområde, spiseområde, udendørs bruser og parkeringsplads til op til tre køretøjer.

Fordeling:

Stueetage:

Adgangen til boligen sker gennem en separat fodgængerport, som fører til en hyggelig forhave.
Der er også en garageport, hvorfra en rampe fører til et stort parkeringsområde med plads til op til tre køretøjer.
Fra dette område er der desuden adgang til den bageste del af grunden, hvor vi finder det egentlige højdepunkt blandt udendørsområderne: en fantastisk privat have med swimmingpool.
Boligen har en overdækket og åben terrasse, som er perfekt til at nyde udelivet i skygge og fungerer som overgang til boligens indre.
Ved indgangen finder vi en fordelingsgang, der giver adgang til stueetagens forskellige rum.
Der er et gæstetoilet, en rummelig stue-spisestue med pejs og stort vinduesparti ud mod indgangsområdet samt et separat køkken med udsigt og udgang til den bageste overdækkede terrasse med aluminiumsafskærmning samt have- og poolområdet.
På samme etage finder vi et dobbeltværelse med indbygget garderobeskab og komplet en suite-badeværelse, hvilket er særligt attraktivt for dem, der søger komfort og muligheden for at have et soveværelse i stueetagen.

Fra fordelingsgangen kan man også gå direkte ud til den lukkede bageste terrasse, som har forbindelse til poolområdet.
Den eksisterende afskærmning gør det muligt at adskille pool- og solterrasseområdet tydeligt fra resten af udendørsarealet.

Første sal:

Trappen fører op til første sal, hvor vi finder en særligt praktisk planløsning for en familie.
På denne etage er der tre soveværelser og et komplet badeværelse.
Det tredje soveværelse har direkte adgang til en balkon, der vender ud mod boligens forside, med udsigt over boligområdet.
Alle boligens værelser har ventilator og indbygget garderobeskab, hvilket giver god opbevaringsplads og komfort i sommermånederne.
Fra denne etage er der desuden adgang til en hyggelig terrasse med udsigt over swimmingpoolen, fyrreskovsområdet og Club La Barrosa, hvilket giver boligen en særligt åben og behagelig atmosfære.

Udendørsområder, der gør forskellen

Hvis der er noget, der gør denne bolig særligt attraktiv, er det samspillet mellem de indendørs og udendørs områder.
Ejendommen giver mulighed for at nyde forskellige miljøer:
Forhave, overdækket terrasse, baghave, spiseområde og grill, privat swimmingpool og solterrasse.
Alt dette gør boligen særligt velegnet til at nyde livsstilen i La Barrosa, både som helårsbolig og til lange ophold og ferier.

En privilegeret beliggenhed

Boligen ligger i Las Quintas, i området omkring La Barrosa, et af de mest anerkendte bolig- og turistområder i Chiclana de la Frontera.
Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nærheden til nogle af områdets vigtigste attraktioner.
Et af de mest fremtrædende elementer i området er Club La Barrosa, som ligger i nærheden og tilbyder et omfattende sportsligt og socialt udbud: tennis-, padel- og pickleballbaner, swimmingpool, fitnesscenter, restaurant, grønne områder og aktiviteter for hele familien.

Området er desuden omgivet af fyrreskove og naturområder og giver mulighed for at nyde nærheden til Playa de La Barrosa, en af Chiclana og Costa de la Luz’ største attraktioner.

Området omkring La Barrosa og Novo Sancti Petri byder også på et stort udvalg af restauranter, supermarkeder, serviceydelser, sportsfaciliteter, golfbaner og tilbud rettet mod både fastboende og besøgende.

I et område med en betydelig forekomst af boliger og grunde af landlig karakter ligger denne ejendom på byzonejord, hvilket udgør en fundamental forskel sammenlignet med andre alternativer i området.

En bybolig integreret i et boligområde med de tjenester, der hører til et etableret område.

En bolig, der kan nydes året rundt.

Med sin planløsning, sit antal soveværelser, sine udendørsområder, private swimmingpool, parkeringsmuligheder og beliggenhed samler denne ejendom mange af de egenskaber, som en familie søger, når den ønsker at nyde La Barrosa ud over sommermånederne.

Gå ikke glip af denne mulighed!