Byggegrund til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Denne grund på 625 m² ligger i Mas Alba, et af Sitges’ boligområder med størst vækst og efterspørgsel.

Den udmærker sig ved sin fremragende beliggenhed, 14 minutter fra bymidten, strandene og strandpromenaden, hvilket gør det muligt at nyde roen i et moderne boligområde uden at give afkald på nærheden til alle faciliteter.

Sitges er en af de mest værdsatte byer på den catalanske kyst takket være livskvaliteten, strandene, det gastronomiske og kulturelle udbud samt de fremragende forbindelser til Barcelona og den internationale lufthavn El Prat. Et middelhavsområde, der kombinerer tradition, natur og liv året rundt.

Grunden sælges med godkendt byggetilladelse og projekttegninger til opførelse af et moderne, fritliggende enfamiliehus med swimmingpool, designet til at fremhæve indfaldet af naturligt lys og forbindelsen mellem de indvendige og udvendige områder.

Projektet omfatter en bolig med 494,24 m² indvendigt bebygget areal fordelt på kælderetage, stueetage, første sal og anden sal samt 31,77 m² overdækkede terrasser, et udendørsområde på 84,89 m² og en swimmingpool på cirka 46,80 m².

Kælderetagen rummer en garage med plads til to køretøjer samt to ekstra områder, hvoraf det ene er til opbevaring, og det andet er et teknikrum med husets samlede VVS- og elinstallationer. Foran ejendommen, ved siden af indgangsporten, er der et tilstødende areal, som kan bruges som parkering til en tredje bil eller som arbejdsområde for hobbyentusiaster.

Stueetagen har direkte adgang både fra kældergaragen og fra de øvre etager og rummer et stort, fuldt integreret køkken, en central køkkenø med siddepladser og et rummeligt viktualierum. Der er direkte adgang til haven, swimmingpoolen og de sydvendte udendørsområder. Med køkkenet som centrum for denne etage ligger der på den ene side et dobbeltværelse, et komplet badeværelse og et bryggers; på den anden side findes et lille fitnessrum, et familiebadeværelse og et ekstra værelse, der kan bruges som kontor eller legerum.

Første sal rummer på den ene side to soveværelser, hver med egen hems, hvoraf det ene er en suite, et familiebadeværelse samt adgang til private balkoner med udsigt over pool- og haveområdet. På den anden side, med højt til loftet, ligger stuen med pejs, spisestuen, et gæstetoilet og hovedindgangen, som nås fra den udvendige have og gaden.

Anden sal indeholder master-suiten med walk-in-closet, privat badeværelse med badekar og bruser samt adgang til to private terrasser: den ene sydvendt og den anden nordvestvendt, ideel til at nyde eftermiddagslyset.

Den annoncerede pris inkluderer grunden, projektet og byggetilladelsen frem til november 2027.