Lejlighed til salg i San Antonio Abad, Albacete by, Albacete

Du vil kunne lide at vide:
· Lejlighed til salg ved paseo de la Estación i Albacete med 4 værelser og fri udsigt.
· Det er en meget lys lejlighed med et anslået bebygget areal på 108 m² og 89 m² boligareal.
· Den ligger højt, på 4. sal i en bygning med elevator.
· Den ligger på en rolig gade parallelt med paseo de la Estación, tæt på El Sembrador og paseo de la Libertad.
· Den har en rigtig god planløsning med meget lidt gangareal.
· Når man træder ind i lejligheden, kommer man til en entré, og lige overfor ligger stuen, hvis størrelse giver plads til en god spiseafdeling og et rummeligt opholdsområde.
· Herfra er der adgang til en næsten 4 meter lang balkon, som er ideel til at spise morgenmad i ro og mag, læse, gå på internettet eller nyde en øl, når aftenen falder på.
· Det største værelse er på 12 m² og har et næsten 3 m langt indbygget skab, der går helt op til loftet.
· Et andet værelse på 11 m² vender også ud mod gaden og har et lille indbygget skab.
· De to øvrige værelser er lidt mindre og vender ud mod lysskakten, hvorfra de får masser af lys.
· Køkkenet har en god størrelse, og indretningen giver mulighed for at have et bord til morgenmad og måltider, så man ikke altid er afhængig af stuen.
· Derudover er der et godt bryggers, som vender ud mod lysskakten, hvor vasketøjet kan stå.
· Der er to komplette badeværelser.
· Lejligheden trænger til modernisering, men er i meget god vedligeholdelsesmæssig stand, så nogle ændringer kan gennemføres nu, mens andre kan udskydes til senere.
· Væggene har glat finish i næsten hele lejligheden. Gulvet består af terrazzogulv og parket i de øvrige områder. Vinduerne i værelserne ud mod gaden er udskiftet og er aluminiumsvinduer med kipfunktion og termoruder.
· Opvarmningen er fælles. Der er en elektrisk varmtvandsbeholder til opvarmning af vandet.
· Prisen inkluderer en parkeringsplads i bygningens kælder.

Den er særlig, fordi:
· Ved køb af lejligheden erhverver man også ejendomsretten til en andel af erhvervslokalerne i bygningens stueetage, som ejes af ejerforeningen. Da lokalerne er udlejet, modtager ejerforeningen betydelige indtægter hver måned, hvilket reducerer det månedlige fællesbidrag.
· Den har fri udsigt, da der ikke er bygninger lige overfor, kun på siderne.
· Desuden er gaden overfor meget beplantet med træer. Udsigten er grøn og meget smuk.
· Boligens grundplan er kvadratisk, hvilket er den form, der bedst gør det muligt at fordele rummene og udnytte pladsen optimalt uden at spilde den på lange gange.
· Da lejligheden har en stor udvendig facade, vender to værelser ud mod gaden ud over stuen. De får rigtig meget lys.
· Den ligger meget tæt på centrum. På kun 6 eller 7 minutter kan man gå til plaza del Altozano.
· Placeringen højt oppe giver masser af lys.
· Gaden, hvor bygningen ligger, er ikke en gennemfartsvej. Det er nemt at finde parkering på selve gaden, hvilket er praktisk, hvis familien har en ekstra bil.
· Køkkenet har plads til at spise morgenmad og måltider, hvilket giver stor komfort i hverdagen.
· Der er aircondition i stuen.
· I nærområdet findes flere skoler, IES, sundhedscenter, supermarkeder og alle former for service, som man oftest har brug for.