Villa til salg i Los Montesinos, Alicante

Moderne villaer med privat pool tæt på Den Lyserøde Lagune og naturparken La Mata på Costa Blanca.

Dette nye boligprojekt med 13 moderne villaer ligger i urbanisationen La Herrada i Los Montesinos kommune. Hver villa har tre soveværelser, to badeværelser og et separat gæstetoilet.

I stueetagen findes et rummeligt, åbent opholdsrum på 38 m², der samler stue, spiseområde og køkken. Store panoramavinduer giver et generøst naturligt lysindfald og direkte adgang til terrassen og poolområdet. På samme etage ligger også et af soveværelserne med eget badeværelse. De to øvrige soveværelser og det andet badeværelse ligger på førstesalen, hvor der desuden er en stor, åben terrasse på 33 m².

Hver villa har et samlet areal på 129 m², hvoraf 113 m² udgør selve boligen og 16 m² den overdækkede terrasse. Grundene har arealer fra 227,59 m². Den private pool på 6 × 3 m har et vandspejl på 18 m². Hver grund har terrasser, have og parkeringsplads til én bil.

Den moderne arkitektur kombinerer hvide facader, flade tage og store glaspartier. De primære opholdsrum vender mod terrasserne og poolen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udearealerne. Den store terrasse på førstesalen giver et ekstra område til afslapning. Denne arkitektoniske løsning er særligt velegnet til klimaet på Costa Blanca og gør det muligt at nyde terrasserne, haven og poolen en stor del af året.

Den bærende konstruktion er udført i armeret beton. Ydervæggene i keramiske mursten er forsynet med varmeisolering af ekstruderet polystyren, og det flade tag er ligeledes varmeisoleret. Aluminiumsvinduer med brudt kuldebro og termoruder bidrager til god varme- og lydkomfort. Alle vinduer, bortset fra vinduerne i badeværelserne, er udstyret med integrerede elektriske rulleskodder. Terrasserne på førstesalen har rækværk i sikkerhedsglas.

Gulvene inde og ude beklædes med keramiske fliser i formatet 60 × 60 cm. De 2,20 m høje indvendige døre har en glat, hvidlakeret finish og beslag i rustfrit stål. De indbyggede skabe med hængslede døre eller skydedøre er indrettet med hylder, skuffer og bøjlestænger. Vægge og lofter har en glat, hvid finish i RAL 9010.

Det åbne køkken leveres fuldt indrettet og udstyret med en 12 mm tyk Silestone Suede bordplade. De integrerede hårde hvidevarer omfatter køle-fryseskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og induktionskogeplade med emfang integreret i bordpladen.

Badeværelserne leveres med badeværelsesmøbler, spejle med integreret belysning, helstøbte brusekar og forkromede armaturer. Indgangsdøren er udført som en forstærket sikkerhedsdør med sikkerhedslås.

For komfort året rundt har villaerne et kanaliseret system til opvarmning og køling med varmepumpe. Varmt brugsvand produceres ligeledes ved hjælp af en varmepumpe. Stuen og soveværelserne har LED-belysning. Derudover omfatter udstyret udendørsbelysning, videodørtelefon, forinstallation til elektriske håndklæderadiatorer i badeværelserne samt en bruser ved poolen.

En af de væsentligste fordele ved beliggenheden er nærheden til naturområder kombineret med nem adgang til kystområdets infrastruktur og servicetilbud. Laguna Rosa de Torrevieja, der er kendt for vandets karakteristiske lyserøde nuance, ligger cirka 3 km væk. I nærheden ligger også Laguna Salada de La Mata med naturområder, grønne områder, stier samt vandre- og cykelruter.

Butikker til de daglige fornødenheder ligger inden for gåafstand. Torrevieja, regionens omfattende service- og infrastrukturtilbud samt de lange sandstrande ved La Mata kan nås på cirka 20 minutter i bil.