Lejlighed til salg i Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

En sjælden mulighed for at købe en fuldstændig renoveret lejlighed på første række ved havet i et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja. Komplekset Miramar XII ligger i Cabo Cervera, et roligt boligområde med direkte adgang til havet, der kombinerer fred og ro med nærhed til alle nødvendige faciliteter. Lejlighedens største fordel er dens unikke beliggenhed. Havet ligger blot 10 meter væk, og sandstranden omkring 50 meter væk. Der er ikke tale om udsigt fra siden eller delvis havudsigt, men om en fuldstændig uhindret panoramaudsigt over Middelhavet direkte fra stuen. Lejligheden vender mod syd, hvilket sikrer maksimalt sollys hele dagen: Morgenerne er lyse og varme, og om aftenen kan man se solen male havoverfladen i gyldne nuancer.

Sådanne lejligheder kommer sjældent til salg i dette kompleks, da de fleste vender ind mod kompleksets indre eller kun har delvis udsigt. En sydvendt beliggenhed med direkte havudsigt er præcis det, købere efterspørger, og det værdsættes også på udlejningsmarkedet. Området Cabo Cervera oplever stabil efterspørgsel både fra købere, der søger permanent bolig ved havet, og fra investorer med fokus på ferieudlejning. Her er roligt uden støjende barer eller natklubber, men supermarkeder, apoteker, restauranter og stoppesteder for offentlig transport ligger alle i gåafstand. Torreviejas centrum kan nås på blot få minutter i bil eller med offentlig transport.

Lejligheden er blevet gennemrenoveret, og alle installationer samt overfladematerialer er blevet udskiftet. Der er ikke tale om en kosmetisk opdatering eller en billig renovering med henblik på udlejning — det er en grundig ombygning, der er udført korrekt og bygget til at holde. Man behøver blot at se på billederne for at værdsætte kvaliteten af arbejdet: kvalitetsfliser, solide installationer og velovervejede detaljer. Alt er udført solidt med materialer, som ikke behøver at blive udskiftet efter et par sæsoner.

Klimaanlægget er blevet fuldstændig udskiftet — der er installeret et nyt LG-klimaanlæg med inverterstyring, som sikrer behagelige temperaturer både i sommervarmen og i de køligere vintermåneder.

Køkkenet er fuldt udstyret: Der er installeret nye køkkenelementer, bordpladen er lavet af sten, den rustfri stålvask er underlimet, og vandhanen er moderne og forkromet. Ved siden af vasken er der et afløbsområde. Der er installeret stikkontakter til tilslutning af hårde hvidevarer — alt er gennemtænkt.

Badeværelset er blevet fuldstændig renoveret og ligner noget fra et eksklusivt nybyggeri. Vægge og gulv er beklædt med storformatfliser med hvid marmoreffekt, hvilket visuelt udvider rummet og giver en følelse af renhed og lys. Der er installeret en brusekabine med skydedøre i glas samt et termostatisk blandingsbatteri, der gør det muligt at indstille temperaturen præcist. Det væghængte badeværelsesmøbel med håndvask har god opbevaringsplads, og ovenover hænger et spejl med integreret LED-lys langs kanten.

Til forsyning af varmt vand er der installeret en elektrisk Ferroli-vandvarmer med digital styring. Det er pålideligt europæisk produceret udstyr, der sikrer en stabil forsyning af varmt vand og gør det muligt at overvåge energiforbruget.

Lejligheden har et separat soveværelse og badeværelse. Man bør forstå de særlige forhold ved sådanne kystnære komplekser: Soveværelserne er traditionelt kompakte, da det primære opholdsområde er indrettet som opholdsstue med adgang til havet. Dette er et karakteristisk træk ved arkitekturen i kystlejligheder, hvor fokus ligger på udsigten og nærheden til vandet snarere end på soveværelsets størrelse. Soveværelset er dog fuldt funktionelt — det rummer komfortabelt en dobbeltseng med sengebordslamper samt en kommode til sengetøj.

I entréen er der et skoskab og knager til overtøj, og gulvet er belagt med kvalitetsfliser med grå marmoreffekt, som går igen i hele lejligheden og skaber et ensartet visuelt rum. Alle møbler er nye og inkluderet i lejlighedens pris. Interiøret er indrettet