Lejlighed til salg i Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Central og rummelig duplexlejlighed (ca. 253 m2) med et lille, selvstændigt erhvervslokale med facade mod gaden.

Flot lejlighed med en fremragende beliggenhed midt i Guardamar del Segura, kun 250 m fra Parque de la Reina Sofía og 500 m fra stranden. Alt er inden for gåafstand. Talrige restauranter og caféer lige om hjørnet, et stort Mercadona-supermarked 200 m væk, et døgnåbent sundhedscenter 600 m væk og skoler 5 minutters gang derfra (både CEIP og IES).

Den centrale beliggenhed er naturligvis også perfekt for dem, der driver en mindre virksomhed, som har brug for nem adgang for kunderne, og den oprindelige garage er blevet omdannet til et studie/kontor med indgang og store vinduer ud mod C. Ausiàs March.

En perfekt lejlighed til helårsbeboelse kombineret med en mindre virksomhed.

Vigtigste egenskaber:
– Beliggenhed midt i Guardamar del Segura og kun 500 m fra stranden.
– Stueetage: Studie/kontor med vinduer og direkte indgang fra gaden. Privat indgang til lejligheden, stor stue-spisestue med adgang til en indre gårdhave, stort separat køkken (fuldt udstyret med stort køleskab, ovn, opvaskemaskine osv.) og 1 badeværelse (med bruser).
– Øverste etage: 5 soveværelser (1 med balkon ud mod den indre gårdhave og 1 med balkon ud mod gaden), 1 stort badeværelse (med hjørnebadekar) og en ekstra indgang.
– Det er ikke en nyere renovering, men boligen er i meget god stand (bl.a. med moderne aircondition (køl/varme) på begge etager), fuldt møbleret og klar til indflytning.

Andre fordele:
– Formelt er der tale om to lejligheder (stueetage og første sal), så de kan nemt opdeles i to, hvis det ønskes.
– Lille bygning med kun 3 andre lejligheder i ejerforeningen.
– Skoler kun 400 m væk (både CEIP og IES).
– Kun 200 m fra et stort Mercadona-supermarked.
– Tæt på busstationen med forbindelser til Alicante, Torrevieja, Cartagena osv.
– Det er normalt nemt at parkere på gaderne i kvarteret, men der findes også to store offentlige parkeringspladser (gratis) mindre end 400 m væk.

Bygningen blev opført i 1980 og er velbevaret. Lejligheden er ikke nyrenoveret, men er i meget god stand og sælges fuldt møbleret – klar til omgående indflytning!

Guardamar de Segura er en kystby beliggende omkring 35 km syd for Alicante. Som kommune med cirka 20.000 indbyggere har den alle nødvendige kommunale tjenester. Byens oprindelse går mindst tilbage til år 700 f.Kr., og på stranden er der fundet rester af en villa fra Romerriget. Byen blev sandsynligvis befæstet i det 9. århundrede under den arabiske periode, og i slutningen af det 13. århundrede grundlagde Alfonso X den kristne by Guardamar nær det nuværende slot. I dag er den en af de mest populære kystbyer, kendt for sine vidtstrakte klitter (Dunas de Guardamar), som hovedsageligt blev tilplantet med fyrretræer under et projekt, der varede over 30 år og begyndte i 1897, samt for sine vidunderlige sandstrande, der strækker sig fra Segura-flodens udmunding til Torrevieja, over 10 km mod syd.

Desuden ligger byen kun 35 km fra Alicante (33 km fra lufthavnen) og 10 km fra Torrevieja, de to største nærliggende byer, hvilket giver nem adgang til store indkøbscentre, underholdning, sportsfaciliteter, flere hospitaler og alt, hvad man måtte have brug for.

Gå ikke glip af denne centrale og rummelige lejlighed med et erhvervslokale med facade mod gaden. En perfekt lejlighed til helårsbeboelse kombineret med en mindre virksomhed.