Lejlighed til salg i Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Mulighed | Renoveret bungalow i Novamar 3 | Turistlicens | Ny pris: €205.000 | Direkte salg fra ejer – ingen køberprovision til ejendomsmægler. Fuldt renoveret bungalow med turistlicens | Novamar III | Gran Alacant

Denne smukke bungalow ligger i det meget eftertragtede boligområde Novamar III i Gran Alacant og sælges direkte af ejeren uden ejendomsmæglerprovision. Ejendommen blev komplet renoveret for blot 9 måneder siden og er klar til indflytning. Den kombinerer moderne interiør med charmen ved et af de grønneste og mest attraktive boligområder på Costa Blanca.

Ejendommens kendetegn
Bebygget areal: 61 m²
Anvendeligt boligareal: 55,48 m²
1 rummeligt soveværelse med indbygget klædeskab
Ekstra gæsteværelse / kontor, der i øjeblikket bruges som et ekstra soveværelse, med en dobbeltsovesofa af høj kvalitet
Åbent køkken-alrum med stue og spiseområde
Fuldt renoveret moderne køkken med nye VVS- og elinstallationer
Badeværelse opfrisket i middelhavsstil, med vaskemøbel, armaturer og tilbehør udskiftet for cirka 2 år siden
Separat bryggers/vaskerum
Aircondition i stuen og det primære soveværelse
Sælges næsten fuldt møbleret og udstyret

Fantastisk overdækket terrasse

En af ejendommens største attraktioner er den store overdækkede terrasse, som kun blev renoveret for 4 måneder siden. De skydelige glaspaneler gør det muligt at åbne området helt om sommeren eller lukke det helt af om vinteren, så der skabes et ekstra opholdsareal året rundt. Terrassen vender mod nordøst og nyder morgensol indtil omkring middag samt behagelig skygge under den varmeste del af dagen. Der er også delvis havudsigt over de omkringliggende fyrretræer.

Boligområde

Novamar III er et af de mest attraktive boligområder i Gran Alacant og tilbyder:
Stor fælles swimmingpool
Smukke middelhavshaver
Områder med naturligt græs
Legeplads
Bebyggelse med lav tæthed og kun toetagers bygninger
Roligt kvarter med få fastboende
Privat parkeringsplads, 12 m²

Indgangen til boligområdet er for nylig blevet komplet renoveret, herunder med en ny automatisk skydeport. Derudover har boligforeningen godkendt et renoveringsprojekt til €300.000, som allerede er fuldt betalt af de nuværende ejere. Det betyder, at køberen ikke vil blive opkrævet ekstraordinære fællesudgifter i fremtiden.

Fremragende beliggenhed

Alicante Lufthavn – 10 minutter
Alicante centrum – 15 minutter
Carabassí-stranden – 15 minutters gang
Cirka 800 meter fra havet
Supermarkeder, restauranter, caféer og alle daglige fornødenheder inden for få minutter.

Driftsomkostninger
IBI (ejendomsskat): cirka €260/år
Fællesudgifter: cirka €115/kvartal
Elektricitet: cirka €60–90/måned
Vand: cirka €25/kvartal
Fiberinternet: cirka €25/måned

Investeringsmulighed

Boligforeningen tillader ansøgning om turistudlejningslicens, hvilket gør denne ejendom til en fremragende mulighed både som permanent bolig og som ferieudlejningsinvestering. Hvis du ønsker flere oplysninger, yderligere billeder eller at aftale en fremvisning, er du meget velkommen til at kontakte os.