Villa til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi præsenterer denne villa med 3 til 5 soveværelser på en stor grund i El Galán mellem Villamartín og La Fuente. Den kan fungere som familiebolig, give mulighed for separat indkvartering eller generere lejeindtægter, især fordi den ligger i kort afstand fra fire golfbaner. Prisen er let til forhandling, og boligen trænger til modernisering.

Villaen har en af de største grunde i området med tre etager inde i huset og haver fordelt på to niveauer. Den har privat swimmingpool og parkering på egen grund.

Villaen er officielt registreret med tre soveværelser, men på grund af pladsen og planløsningen kan den nemt ændres til fire eller fem soveværelser alt efter jeres behov.

Udvendigt: gadeniveau

Villaen ligger på en grund på 405 m² med et bebygget areal på 184 m². Når man går ind foran huset via sideindgangen, kommer man til haven på øverste niveau, hvor etablerede træer og buske giver privatliv mod vejen. Dette område er ideelt til at nyde morgensolen og solen senere på dagen. Underlaget er belagt med fliser og afsluttet med sten. En port foran ejendommen fører ned til haverne på mellemste og nederste niveau.

Udvendigt: mellemste niveau

Villaen har parkering på egen grund, som tilgås gennem de store porte foran. Der kan muligvis også være plads til en autocamper. Inden for portene findes et muret rum på cirka 3 m x 4 m, fuldt flisebelagt og udstyret med vand og elektricitet. Det blev tidligere brugt til hundeklipning og kan omdannes til et fitnessrum, kontor eller bade- og omklædningsrum med nem adgang til swimmingpoolen. Alternativt kan det fjernes for at skabe plads til parkering af en autocamper.

Udvendigt: nederste niveau

Den nederste have kan tilgås fra sidehaven, fra forsiden af huset gennem portene til dobbeltgaragen eller fra boligens nederste niveau. Her findes en opvarmet swimmingpool på 8 m x 4 m. Området er fuldt belagt med fliser og har et par træer samt et beplantningsområde. Der er en stor udtrækkelig pergola, som giver masser af skygge i de varmere måneder, samt rigelig udendørs opbevaringsplads.

Bag huset, ved vejen, ligger et lille skovområde med to bænke, som er ideelt til korte gåture med hunden. Der findes også mange områder til hundeluftning inden for kort afstand.

Indvendigt

Dette hus har tre etager: mellemste etage, som er indgangsniveauet fra vejen, øverste etage og nederste etage.

Fra hovedindgangen på gadeniveau, på siden af huset, kommer man ind i gangen på mellemste etage. Til højre ligger den primære opholdsstue og køkkenet med en forterrasse udstyret med glasgardiner. Den nymalede opholdsstue er meget rummelig og lys med vinduer rundt om rummet. Den har også aircondition og to loftsventilatorer med fjernbetjening.

Der er installeret et nyt køkken på nederste etage, så køkkenet på mellemste etage nu bruges som bryggers. Det er nymalet og har plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringsskabe. Dette køkken kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, hvor døren fra gangen bevares, og rummet adskilles fra opholdsstuen. Hvis dette arbejde udføres, vil glasverandaen fortsat være tilgængelig fra opholdsstuen.

Gangen er blevet nyistandsat. Lige fremme ligger et nyinstalleret vådrum med bruser. Til venstre ligger soveværelse 3, som er nyistandsat og har en loftsventilator med fjernbetjening samt et vindue med udsigt over bagsiden af ejendommen.

Øverste etage

Den øverste etage er nymalet og har et opbevaringsskab øverst på trappen. Til venstre ligger soveværelse 2 med nyinstallerede garderobeskabe, nyere indretning og aircondition. Fra gangen gennem en separat dør er der adgang til badeværelset, som har badekar og bruser. Der er også en udvendig dør, som fører til tagets solterrasse, der giver fuldstændigt privatliv og ligger direkte over swimmingpoolen ved siden af huset.

Det største soveværelse har et højt dekorativt loft, nyere indretning, nyinstallerede garderobeskabe, aircondition og loftsventilatorer med fjernbetjening. Det har også terrassedøre, der fører ud til forterrassen, som er ideel til at nyde en kop kaffe om morgenen.

Nederste etage

Denne etage er i øjeblikket ved at blive istandsat og kan kræve yderligere arbejde, så den passer til jeres behov. Den strækker sig over hele husets planløsning og bruges i øjeblikket som hjemmefitnessrum, køkken og toilet. Den har tidligere været brugt som opholdsstue, spisestue og køkken.

Det sorte køkken blev installeret i 2024 og har granitbordplader, integreret køleskab og integreret fryser. Dobbeltdøre fører ud til haven og poolområdet.