Villa til salg i Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Velkommen til dette velholdte og smagfuldt renoverede enderækkehus i det aflukkede boligområde Angius V på Calle Poniente i Cabo Roig. Boligen tilbyder 120 m² boligareal, tre soveværelser, to badeværelser og store udendørsarealer – alt sammen i gåafstand fra stranden, restauranter, butikker og dagligdagens faciliteter.

Hjørnebeliggenheden giver betydeligt mere udendørsplads omkring boligen. Huset har en åben veranda på 15 m², yderligere en overdækket og indglasset veranda på 15 m² samt en imponerende tagterrasse på 50 m². Disse områder giver masser af plads til udendørs spisning, afslapningsmøbler og grill og skaber fremragende rammer for at nyde den mediterrane livsstil.

Den lyse, indglassede veranda fungerer som et ekstra fleksibelt opholdsareal og har udsigt over det fælles poolområde. Den nærmeste pool ligger cirka fem meter fra verandaen.

Boligen er blevet omfattende renoveret og har en praktisk planløsning med tre rummelige soveværelser og to moderne badeværelser. Den lyse stue omfatter et separat fjernsynsområde med sovesofa, som giver ekstra sovepladser efter behov. Det fuldt udstyrede køkken har også et system til filtreret drikkevand.

For komfort året rundt er boligen udstyret med fem individuelle klimaanlæg. Yderligere faciliteter omfatter aluminiumsvinduer, sikkerhedsgitre, hvide klinkegulve og ventilation i hele boligen. Begge badeværelser er udstyret med fugtstyrede udsugningsventilatorer. Der er også et rummeligt opbevarings- og bryggersområde, som giver nyttig ekstra plads.

Angius V er et aflåst boligområde med tre fælles swimmingpools, alle med udendørs brusere. Der er parkeringsmuligheder inden for det aflukkede område.

Beliggenheden i Cabo Roig gør det nemt at nyde stranden samt spise-, indkøbs- og fritidsfaciliteter. La Caleta-stranden, også kendt som Cabo Roig-stranden, ligger cirka syv minutters gang væk, mens den populære Cabo Roig Strip med restauranter, barer og underholdning ligger omkring fem minutters gang derfra. Supermarkeder, butikker og andre serviceydelser ligger også i behagelig gåafstand. Golfbaner, padelfaciliteter, fitnesscentre og Cabo Roig-marinaen findes i nærheden, mens indkøbscentret Zenia Boulevard ligger en kort køretur væk.

Det er oplyst, at boligen har turistlicens og et NRA-registreringsnummer. Ifølge de foreliggende oplysninger skal turistlicensen søges på ny af den nye ejer for at forblive gyldig. Købere bør derfor kontrollere de gældende krav som en del af købsprocessen.

Vigtigste egenskaber:

3 soveværelser
2 badeværelser
120 m² boligareal
15 m² åben veranda
15 m² overdækket og indglasset veranda
50 m² tagterrasse
Enderækkehus
Opført i 1991
Aflukket boligområde
3 fælles swimmingpools
Parkering inden for området
5 individuelle klimaanlæg
Opbevarings- og bryggersområde
Cirka 600 meter fra havet
Cirka 200 meter fra faciliteter
Cirka 300 meter fra offentlig transport
Cirka 55 km fra lufthavnen
Fællesudgifter oplyst til €92 pr. måned
Turistlicens og NRA-registrering oplyst; en ny ansøgning kræves for den nye ejer

Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger en rummelig bolig med store udendørsarealer, fælles swimmingpools og bekvem gåafstand til både stranden og de lokale faciliteter i Cabo Roig.