Lejlighed til salg i Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

I dag præsenterer vi en elegant ejendom i stueetagen, beliggende i et roligt område tæt på skoler: et sted med sin helt egen karakter, hvor ejerens kreativitet afspejles i den omhyggelige indretning og de nøje udvalgte materialer og detaljer.

Interiøret kombinerer træets varme med sofistikerede mørke nuancer og gyldne detaljer. Den rummelige cognacfarvede sofa, bordet med dekorative relieffer, væggene med tekstur og det sorte køkken med detaljer i marmoreffekt skaber en hyggelig og harmonisk helhed. Ejeren har viet tid og passion til materialer, belysning og møblering, hvilket tilfører hvert rum en særlig personlighed.

Indretningen omfatter en stue med spiseområde, et udstyret køkken, to soveværelser — ét med åben adgang og ét separat og lukket — samt to badeværelser med bruser. Ejendommen fuldendes af en garageplads med plads til to biler.

Vinduerne findes i stuen og køkkenet og har glas, der giver privatliv i dagtimerne. Soveværelserne og badeværelserne har ingen vinduer; for at lette luftfornyelsen er der installeret et mekanisk ventilationssystem, som er beregnet til at forbedre komforten i de indvendige rum.

Ejendommen er i øjeblikket klassificeret som erhvervslokale, men ejerne anvender den som bolig. Ifølge oplysninger fra ejeren kan den købes og fortsat have denne klassifikation samt senere sælges til en anden køber, der er bekendt med og accepterer situationen. Denne egenskab bidrager til prisfastsættelsen.

For dem, der foretrækker at gennemføre en ændring af anvendelsen til bolig, foreligger projektet og den nødvendige dokumentation allerede, udarbejdet og afleveret af ejeren. Ifølge de modtagne oplysninger vil denne mulighed medføre en salgsbegrænsning på 15 år; de konkrete betingelser vil blive gennemgået sammen med dokumentationen inden købet.

Da ejendommen er klassificeret som erhvervslokale, kan bankfinansiering dække en mindre procentdel af købsprisen end i tilfælde af en bolig, afhængigt af banken og køberens profil. Derfor henvender dette tilbud sig udelukkende til købere med tilstrækkelig egenkapital til at gennemføre handlen uden at være afhængige af omfattende finansiering.

Der mangler mindre reparationer af fodlister samt enkelte afsluttende detaljer.

Ejendommen er til salg fra nu af og er i øjeblikket beboet af ejerne. Fremvisninger kan arrangeres efter aftale, og overtagelsesfristerne aftales under forhandlingerne.