Penthouse til salg i Les Tres Torres, Barcelona by, Barcelona

I et af Barcelonas mest eftertragtede boligområder, i Les Tres Torres og helt konkret i det privilegerede område neden for Via Augusta, præsenterer vi denne enestående penthouse-dupleksbolig med fire frie facader – en sjælden ejendom på grund af dens privatliv, rummelighed og ekstraordinære lysindfald. Beliggenheden kombinerer perfekt den ro og boligkarakter, der kendetegner denne del af Les Tres Torres, med bekvemmeligheden ved at have butikker, serviceydelser og offentlig transport få skridt væk.

Boligen udmærker sig især ved at være fuldstændig udvendig. Da den er omgivet af facade langs hele sin omkreds, nyder praktisk talt alle rum godt af naturligt lys og udluftning til det fri. Desuden har ydervæggene dobbeltisolering, hvilket sikrer et højt niveau af akustisk komfort og energieffektivitet. En anden af boligens store attraktioner er dens enorme renoveringspotentiale; den indvendige planløsning er ikke begrænset af bærende vægge, men udelukkende af søjler, hvilket giver stor frihed til at gentænke rummene og tilpasse boligen til den enkelte ejers behov.

Dupleksboligen fordeler sig over femte og sjette etage:

Hovedetagen har 162,70 m2 bebygget areal og rummer i øjeblikket opholdsområdet bestående af en rummelig stue-spisestue, separat køkken og bryggers. Der er desuden mulighed for at genetablere eller åbne en udvendig terrasse mod gaden på cirka 5 m2, perfekt til at skabe et behageligt område til morgenmad eller udendørs måltider. På samme etage finder vi fire dobbeltværelser, hvoraf ét har eget badeværelse, samt tre badeværelser, hvilket giver adskillige muligheder for at reorganisere planløsningen og skabe et stort soveområde, kontor, påklædningsværelse eller familieområder.

Den øverste etage har 54,80 m2 indvendigt bebygget areal og udgør et af ejendommens mest særlige elementer. Den rummer i øjeblikket et soveværelse med eget badeværelse samt et stort, åbent og alsidigt rum, begge med direkte adgang til en spektakulær privat terrasse på 111,43 m2. Terrassen omgiver boligen og har orienteringer mod alle fire verdenshjørner, hvilket giver forskellige sol- og skyggeområder hele dagen. Her finder vi desuden en privat swimmingpool med stor dybde, et usædvanligt eksklusivt element i en ejendom af denne karakter i Les Tres Torres. Kombinationen af et stort udendørsareal, privatliv, swimmingpool og åbne udsigter gør denne etage til et enestående sted at nyde året rundt, med mange muligheder for at skabe områder til udendørs spisning, lounge, solterrasse eller urban have.

Boligen har opvarmning via naturgasradiatorer og aircondition via splitanlæg. Bygningen er tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Prisen inkluderer to parkeringspladser beliggende på bygningens etage -1 samt et opbevaringsrum. Der er desuden mulighed for at købe en tredje parkeringsplads på etage 0 i parkeringsanlægget, praktisk talt i gadeplan, for yderligere 50.000 €.

En unik ejendom på grund af beliggenhed, størrelse, privatliv og renoveringsmuligheder, med den ekstra værdi at være en ægte penthouse-dupleksbolig med fire frie facader, over 110 m2 terrasse og privat swimmingpool i et af Barcelonas mest eksklusive boligområder.

Ejendommen har et energimærkningscertifikat.