Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Ejendom med gyldig og overdragelig turistlicens!

Denne helt nye lejlighed i stueetagen i det eftertragtede boligområde Estrella del Mar i Elviria er en perfekt feriebolig ved stranden, beliggende kun 200 meter fra Elviria-strandens sandstrande og smukke klitter. Alle daglige faciliteter såsom butikker, restauranter og caféer ligger i kort gåafstand, så du vil de fleste dage ikke engang få brug for en bil.

Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser samt et lyst, åbent køkken-, spise- og opholdsområde, der fører direkte ud til en privat terrasse og have. Både stuen og det store soveværelse har direkte adgang til udearealet, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Der er rigelig opbevaringsplads med indbyggede skabe, og det store badeværelse er en-suite og har badekar.

Takket være den vestvendte orientering nyder lejligheden sol fra middagstid helt frem til solnedgang — perfekt til lange middage under åben himmel eller afslappende aftener på terrassen. Det fuldt udstyrede køkken har kvalitetsapparater, herunder et vinkøleskab, og der er også et separat bryggers med vaskemaskine.

Hvis du leder efter en indflytningsklar ejendom, kan lejligheden sælges fuldt møbleret, så du kan flytte ind eller begynde at udleje den med det samme. Beboere i Estrella del Mar har også adgang til en swimmingpool og et fitnesscenter i området.

Yderligere faciliteter omfatter aircondition, gulvvarme, en privat parkeringsplads i den underjordiske garage samt et opbevaringsrum, alt sammen inkluderet i prisen.

Beliggenheden tilbyder en god balance mellem fred og bekvemmelighed. Marbellas centrum ligger kun 10 minutter væk, og Málaga Lufthavn kan nås på omkring 30 minutter. Med nem adgang til motorvej A7 er du også tæt på Puerto Banús, førsteklasses golfbaner, gode restauranter, strandklubber og alt det, som livsstilen på Costa del Sol har at byde på.

Lejligheden har allerede en turistlicens og har genereret en solid lejeindtægt med mange fremragende gæsteanmeldelser. Det gør den til en meget attraktiv mulighed for købere, der søger en ejendom med dokumenteret udlejningspotentiale. Samtidig fungerer den perfekt som et andet hjem under solen, da alt er klar til at blive taget i brug fra første dag.

Vi udarbejder gerne detaljerede beregninger af afkastet, herunder lejeindtægter og driftsomkostninger, så du tydeligt kan se det potentielle investeringsafkast.