Villa til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i Blue Lagoon, Las Filipinas, et veletableret boligområde på Costa Blanca tæt på golfbaner og servicefaciliteter samt kun ti minutter fra Middelhavets strande.

Denne sydvendte villa ligger på en grund på 1.203 m2 og har 557 m2 bebygget areal. Den tilbyder en særdeles attraktiv kombination af bolig, turistudlejning og fremtidigt udviklingspotentiale. Ejendommen er i øjeblikket indrettet som to selvstændige boliger, hvilket gør det muligt at diversificere udlejningen og tilpasse den til forskellige gæsteprofiler.

Stueetagen består af køkken-alrum, tre soveværelser og to badeværelser, mens overetagen har køkken-alrum, to soveværelser og et badeværelse. Denne planløsning gør det muligt at udleje boligerne separat eller som én stor villa med stor kapacitet, så udlejningsstrategien kan tilpasses sæsonbestemt efterspørgsel samt familie- og ferieophold.

Udendørsområdet med privat swimmingpool, toilet, store terrasser og solrige opholdsarealer er en af ejendommens største attraktioner for turistmarkedet. Den sydvendte beliggenhed, privatlivets fred og nærheden til kysten giver en særlig værdi for gæster, der søger ferieophold af høj kvalitet på Costa Blanca.

Ejendommen omfatter desuden et stort privat areal på cirka 400 m2 til parkering med et interessant ekstra udnyttelsespotentiale. Denne grund giver mulighed for at undersøge forskellige udviklingsalternativer, udvidelse af boligarealet, etablering af serviceområder eller endda kommerciel anvendelse.

Kælderen rummer garage, to ekstra rum og opbevaringsrum, hvilket giver flere muligheder for at øge boligens funktionalitet, for eksempel som fritidsområde, fitnessrum, kontor, lager eller supplerende plads til gæster.

Takket være indretningen i to boliger, de store udendørsarealer, den private swimmingpool og den ekstra grund har denne ejendom de ideelle forudsætninger for en investor, der ønsker at skabe indtægter gennem ferieudlejning og samtidig bevare muligheden for værdistigning på mellemlang og lang sigt.

En villa med stort potentiale for turistmæssigt afkast, fleksibel udlejning og muligheder for fremtidig udvikling i en privilegeret beliggenhed på Costa Blanca.