Villa til salg i Llançà, Girona

I et roligt og eksklusivt område i kystbyen Llançà, i boligområdet Grifeu, finder vi denne rummelige bolig med turistlicens, havudsigt og et stort udendørsareal omgivet af træer og planter. En grund på 910 m2 og et bebygget areal på ca. 350 m2. Ejendommen er fordelt på to uafhængige etager, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder, både som helårs- eller feriebolig og som investering med indtjening gennem turistudlejning.

I stueetagen ligger en selvstændig lejlighed bestående af en stue-spisestue med direkte adgang til haven, separat køkken, tre soveværelser — to dobbeltværelser med indbyggede skabe og udgang til haven samt et enkeltværelse — et komplet badeværelse og et gæstetoilet. Hovedetagen har en hyggelig stue-spisestue med pejs og udgang til en stor terrasse med smuk havudsigt. Den har også en behagelig indvendig gårdhave, ideel til afslapning, et separat køkken med spisekammer samt et indbygget skab ved indgangen. Denne etage byder på tre dobbeltværelser med indbyggede skabe, hvoraf to har eget badeværelse og direkte udgang til terrassen med havudsigt, samt et gæstetoilet. For øget komfort er boligen udstyret med oliefyr.

Ejendommen har desuden to garager, et rum med indbyggede skabe, et opbevaringsrum og et stort anlagt udendørsareal, der er perfekt til at nyde de naturlige omgivelser, roen og havudsigten. En bolig med stort potentiale, beliggende få meter fra stranden og i et af de mest attraktive og eftertragtede områder i Llançà. Ideel til store familier, to familier eller som turistinvestering.

Ejendomsmæglerens honorar er inkluderet i prisen. Boligen har beboelighedsattest og et gyldigt energimærke.