Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Beliggende i det prestigefyldte område Sotogrande Alto, i det meget eftertragtede Zona G og tæt på SO/ Sotogrande Hotel og Almenara Golf Club, har denne elegante villa en enestående beliggenhed på en dobbeltgrund på cirka 5.400 m². Den højtliggende placering sikrer en høj grad af privatliv og byder på imponerende panoramaudsigt over havet, bjergene og det omkringliggende landskab.

Ejendommen er blevet omfattende renoveret både indvendigt og udvendigt, og de seneste forbedringer blev færdiggjort i 2025. Resultatet kombinerer elegant tidløs arkitektur med moderne bekvemmeligheder og førsteklasses finish. Med cirka 554 m² bebygget areal byder villaen på rummelige interiører, højt til loftet og lyse rum med velafbalancerede proportioner, udformet til komfortabelt familieliv og gæstebesøg.

De primære opholdsarealer har en indbydende og elegant atmosfære med to pejse, en integreret bar og store vinduespartier, der udnytter den spektakulære udsigt fra begge etager optimalt. Det specialdesignede køkken er udstyret med nye hårde hvidevarer og specialfremstillede møbler, mens de nye døre og vinduer, der er installeret i hele boligen, forbedrer energieffektiviteten og tilfører en fornyet stil.

Boligen består af tre store soveværelser med eget badeværelse samt et ekstra og alsidigt rum, der kan anvendes som soveværelse, kontor, legerum eller opholdsstue. Et separat bibliotek giver endnu flere muligheder og kan nemt indrettes som endnu et soveværelse eller arbejdsområde. Master-suiten har et walk-in-closet og nyder rolige udsigter over landskabet.

Komforten er sikret året rundt takket være gulvvarme, som også kan omdannes til gulvkøling, suppleret af individuelle airconditionenheder. Praktiske faciliteter omfatter et vaskerum, et teknikrum, et haverum, flere opbevaringsområder samt en klimatiseret vinkælder med temperaturstyring.

Udendørs omgiver velanlagte haver en række terrasser, der er designet til at nyde ejendommens forskellige orienteringer og perspektiver i løbet af dagen. Terrassen på forsiden byder på storslået udsigt over havet og bjergene, mens den store private terrasse bagtil åbner sig mod et træbevokset område og skaber rolige omgivelser med maksimal fred og privatliv.

Yderligere faciliteter omfatter en swimmingpool, to garager samt en separat garage til en golfbuggy, udstyret med nye Hörmann-porte. Ejendommen har desuden en elektrisk indgangsport, som giver ekstra komfort og privatliv.