Villa til salg i Benissa, Alicante

Villa til salg i La Fustera, Benissa, beliggende i et roligt boligområde, kun 1,2 km fra den eksklusive strand La Fustera og tæt på alle nødvendige faciliteter såsom supermarked, restauranter og busstoppested. Ejendommen har en fremragende sydvendt orientering, som giver sol hele dagen, samt særdeles rolige omgivelser, da den ligger på en blind vej. Fra solterrassen er der behagelig, fri udsigt og smuk havudsigt.

Villaen ligger på en grund på 816 m² og har et samlet bebygget areal på 118 m², hovedsageligt fordelt på én etage, hvilket gør boligen komfortabel og funktionel. Hovedetagen består af entré, 1 badeværelse med bruser og 3 soveværelser (8 m² + 9 m² med indbygget garderobeskab) samt det primære soveværelse (12 m²) med indbygget garderobeskab og 1 en suite-badeværelse. Ved siden af sidstnævnte findes et ekstra rum (7 m²), der i øjeblikket bruges som påklædningsværelse og også er udstyret med indbygget garderobeskab. Det kan nemt omdannes til et fjerde soveværelse, kontor eller ekstra rum.

Opholdsområdet består af et stort køkken med spiseplads (20 m²) og to direkte udgange til det fri, i forbindelse med en rummelig opholdsstue med spiseplads (35 m²). Dette behagelige rum udmærker sig ved sit loft i dobbelt højde og sine dekorative bjælker, som tilfører boligens indre karakter og personlighed. Fra stuen er der adgang til en glasoverdækket veranda (8 m²), som fører videre til den udvendige terrasse (+100 m²) med en rektangulær swimmingpool på 8 x 4 meter. Et område med mange muligheder for at skabe et attraktivt udendørsareal, hvor man kan nyde Costa Blancas fremragende klima næsten hele året.

Fra verandaen fører en udvendig metaltrappe op til en panoramisk solterrasse (8 m²), hvorfra der er smuk havudsigt, samt til et stort opbevaringsområde. Ejendommen har desuden et stort kælderområde fordelt på to rum. Det første rum (+12 m²) med en loftshøjde på 1,95 meter har forbindelse til et andet område (+40 m²) med en loftshøjde på 1,65 meter, som i øjeblikket bruges som teknikrum til swimmingpoolen og depotrum. Det er et godt ventileret område med gode opbevaringsmuligheder, og om nødvendigt vil det være muligt at indsætte små vinduer for yderligere at forbedre ventilationen og det naturlige lysindfald.

Villaen blev oprindeligt opført i 1980'erne og er delvist blevet renoveret gennem tiden, men har i dag behov for en gennemgribende modernisering. Netop derfor udgør den en interessant mulighed for dem, der ønsker at renovere og indrette en bolig efter egen smag, samtidig med at de udnytter beliggenheden, orienteringen, planløsningen og de store udendørsarealer.

Udendørs findes desuden et stort parkeringsområde med plads til flere køretøjer samt en pergola (+22 m²), som nemt kan omdannes til en lukket garage. Haven er anlagt med henblik på et meget lavt vedligeholdelsesbehov. En betydelig del af grunden, over 200 m², er belagt med beton og har forskellige runde plantekummer, hvilket giver et fremragende udgangspunkt for at nytænke udearealet og skabe nye haveområder, terrasser eller opholdszoner.

Kort sagt en villa med karakter og stort potentiale, beliggende i et af de mest værdsatte boligområder på Benissas kyst. Den sydvendte orientering, de rolige omgivelser, nærheden til stranden La Fustera, de store udendørsarealer og havudsigten fra solterrassen gør denne ejendom til en fremragende mulighed for at udvikle et attraktivt renoveringsprojekt og omdanne den til en storslået bolig på Costa Blanca.