Villa til salg i Madrid by, Madrid

Dette eksklusive rækkehus til salg i Puerta de Hierro, Madrid, ligger i et etableret kvarter med anerkendt boligattraktivitet.

Boligen har et areal på cirka 446,14 m² med fem soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet. Projektet udmærker sig ved en fremragende planløsning med rummelige indendørsarealer, lofter i dobbelt højde og et fremragende naturligt lysindfald.

Blandt de vigtigste attraktioner er for- og baghaven, swimmingpoolen, den åbne gårdhave på anden sal samt en stor, gangbar tagterrasse med panoramaudsigt over Sierra-bjergene og det vestlige Madrid. Tagterrassen, der vender mod vest, har en pergola, og der er mulighed for at installere en udendørs swimmingpool eller jacuzzi afhængigt af projektets betingelser og karakteristika.

Ejendommen er i øjeblikket under opførelse, og udførelsesgraden er cirka 60 %. Der er mulighed for at tilpasse udvalgte materialer og overflader, herunder badeværelser, køkken og skabe, samt visse indretningselementer såsom belysning og maling. De beskrevne karakteristika, arealer, planløsning, tilpasningsmuligheder og elementer er underlagt den tekniske dokumentation og projektets endelige udførelsesstatus og kan blive genstand for kontrol.

Boligen har en garage med fire parkeringspladser, hvoraf to er indendørs og to udendørs, samt haver, swimmingpool, pergola, åben gårdhave og gangbar tagterrasse, som bidrager til ejendommens samlede merværdi.

Projektet omfatter mulighed for at udvide boligen med en kælderetage, hvorved der ifølge de foreliggende oplysninger opnås et areal på 568,53 m². Denne mulighed er betinget af teknisk og planmæssig gennemførlighed samt eventuelle nødvendige tilladelser.

Overdragelsen forventes at finde sted i juni-juli 2027, med forbehold for eventuelle ændringer som følge af byggeriets udvikling og færdiggørelse.

Salgsprisen er 2.300.000 € plus moms.