Villa til salg i Madrid by, Madrid

Eksklusivt dobbelthus til salg i Puerta de Hierro, Madrid, beliggende i et etableret boligområde med anerkendt boligkvalitet.

Ejendommen har et areal på ca. 446,14 m² og omfatter 5 soveværelser, 4 badeværelser og et gæstetoilet. Den udmærker sig ved rummelige interiører, højt til loftet og en planløsning, der sikrer maksimal rumfornemmelse, flydende overgange mellem rummene og optimale lysforhold.

Blandt hovedattraktionerne er for- og baghaven, swimmingpoolen, den åbne terrasse på anden sal samt en stor, tilgængelig tagterrasse med panoramaudsigt over Sierra og det vestlige Madrid. Tagterrassen, der vender mod eftermiddagssolen, har en pergola og giver, afhængigt af projektkravene, mulighed for at etablere en udendørs pool eller et spabad.

Ejendommen er i øjeblikket under opførelse og er ca. 60 % færdiggjort. Der er mulighed for individuelle tilpasninger af visse udstyrdetaljer, herunder badeværelser, køkken og skabe, samt af enkelte elementer i indretningen såsom belysning og vægfarver. De beskrevne egenskaber, overflader, plantegninger, tilpasningsmuligheder og elementer er underlagt den tekniske dokumentation og den endelige byggeproces.

Ejendommen har en garage med fire parkeringspladser, to indendørs og to udendørs, samt haver, en swimmingpool, en pergola, en åben terrasse og et tag, der kan benyttes – elementer, som bidrager til ejendommens samlede merværdi.

Salgsprisen er 2.300.000 € plus moms.

Projektet giver mulighed for at udvide huset ved at tilføje en kælderetage, hvorved arealet ifølge de foreliggende oplysninger bliver 568,53 m². Denne mulighed er betinget af teknisk og byplanmæssig gennemførlighed samt eventuel udstedelse af de nødvendige tilladelser.

Overdragelsen er planlagt til juni/juli 2027.