Villa til salg i Boadilla del Monte, Madrid

Denne ekstraordinære fritliggende ejendom ligger i Montepríncipe, et af de mest prestigefyldte og veletablerede boligområder i Boadilla del Monte.

Med 1.000 m² bebygget boligareal på en spektakulær grund (der kan udstykkes) på 7.040 m² udmærker ejendommen sig ved sine generøse dimensioner, de privilegerede omgivelser og især den høje grad af privatliv samt den udsigt, den tilbyder.

Den robuste udvendige arkitektur udstråler fra første øjeblik en markant tilstedeværelse og personlighed. Facaden og taget er beklædt med natursten og skifer, materialer, der tilfører elegance, soliditet og karakter.

Adgangen sker gennem en imponerende overdækket indgang, der fører til en rummelig entréhal med en majestætisk marmortrappe som boligens centrale forbindelsesled.

Hovedetagen er indrettet med henblik på at nyde store rum, der er forbundet med haven. Den har en stor salon-spisestue med direkte forbindelse til køkkenet samt forskellige opholdsrum, der gør det muligt at skabe separate miljøer.

Den ene salon har direkte adgang til haven, mens en anden har en hyggelig pejs. Fra hallen er der også adgang til en stor dobbeltstue, ligeledes udstyret med pejs og med udgang til det fri.

Området fuldendes af et fremragende kontor-bibliotek i generøs størrelse med adskillige skabe, ideelt både til arbejde og til indretning af et privat bibliotek eller studierum.

De primære saloner har store vinduespartier, der fylder rummene med naturligt lys og tilbyder behagelig udsigt over haven. Et gæstetoilet betjener denne etage.

På denne etage findes også et stort soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet samt et separat område beregnet til personale og vaskeri.

En spektakulær vindeltrappe forbinder den øverste og nederste etage. Dens størrelse gør det desuden muligt at overveje installation af en elevator for at forbedre forbindelsen mellem boligens forskellige områder.

Første sal er hovedsageligt indrettet som privat soveafdeling. Det primære soveværelse har et stort en suite-badeværelse og walk-in-closet.

Hertil kommer seks yderligere soveværelser, hvoraf fem har direkte adgang til en stor terrasse. Etagen fuldendes af to komplette badeværelser og et rummeligt opholdsrum, hvilket giver mange muligheder for indretning og tilpasning til de fremtidige ejeres behov.

I kælderetagen findes et komplet sekundært område med køkken, vinkælder, opbevaringsrum, fyrrum og badeværelse med bruser. Der er desuden en stor lukket garage med plads til fire køretøjer samt et separat rum og et stort multifunktionelt område, der kan indrettes som fritidsrum, fitnessrum, biograf, legerum eller til ethvert andet formål.

Udendørsarealerne er uden tvivl en af ejendommens største attraktioner. Grunden er helt plan og omgivet af natur og grønne områder. Den har en etableret og omhyggeligt vedligeholdt have med store træer, der skaber privatliv og en særdeles behagelig atmosfære.

På dette udendørsareal findes en stor privat swimmingpool, som i øjeblikket er indhegnet, en fodboldbane og et hyggeligt havepavillon med grill, perfekt til familiesammenkomster og fritid i det fri.

Ejendommens udformning og størrelse gør det muligt at gennemføre en omfattende opdatering og omdanne den til en spektakulær moderne luksusvilla, tilpasset nutidens standarder for luksus og komfort.

En anden af ejendommens store attraktioner er dens byudviklingsmæssige potentiale: Grunden kan udstykkes i to selvstændige parceller beregnet til opførelse af to enfamiliehuse, hvilket åbner interessante muligheder både for et familieprojekt og for en investering.