Villa til salg i Otívar, Granada

Unik mulighed for investorer, iværksættere eller privatpersoner, der søger en ejendom med mange anvendelsesmuligheder i de privilegerede omgivelser på Granadas Costa Tropical.

Der sælges en bygning på 359 m² bebygget areal på en grund på cirka 900 m², beliggende ved siden af vejen med nem adgang og udendørs plads til parkering. Ejendommen rummer i øjeblikket en restaurant med aktiv bevilling samt et stort boligområde, hvilket giver mulighed for at fortsætte restaurationsdriften, omdanne den eller udvikle et nyt projekt.

Boligen har fire soveværelser, stor stue, køkken og badeværelse samt forskellige rum og områder, der gør det muligt at tilpasse indretningen efter den fremtidige ejers behov.

Restaurantområdet omfatter spisesal, åbne arealer og andre rum samt aftræk til emhætte. En del af bygningen er ikke færdiggjort, hvilket er en betydelig fordel for den, der ønsker at udvide boligen, øge det areal, der er afsat til virksomheden, eller planlægge en ny indretning.

Bygningen giver desuden mulighed for at tilføje en ekstra etage, forudsat de nødvendige tilladelser og overholdelse af byplanlægningsreglerne, hvilket øger ejendommens potentiale betydeligt.

Udendørs er der tilstrækkelig plads til at anlægge en swimmingpool, have, terrasse eller overdækket terrasse, hvilket gør ejendommen til et særligt attraktivt projekt både til boligformål og til turist- eller restaurationsvirksomhed.

En af ejendommens store attraktioner er den panoramiske udsigt over Sierra de Cázulas og Río Verdes dal samt dens orientering og fremragende lysindfald.

Beliggenheden ved vejen, parkeringspladsen og ejendommens udformning gør denne ejendom til en særligt interessant mulighed for at udvikle et restaurationsprojekt, turistindkvartering, bolig med erhverv eller endda et projekt med flere boliger, altid under forudsætning af byplanmæssig gennemførlighed og de nødvendige tilladelser.

Ejendommen var i mange år en tidligere velkendt virksomhed i området, og en del af dens værdi ligger derfor også i beliggenheden, synligheden og mulighederne for at genoptage eller nytænke driften.

Vigtigste egenskaber:

- 359 m² bebygget areal

- Grund på cirka 900 m²

- 4 soveværelser

- 1 badeværelse + 2 toiletter

- Restaurant med aktiv bevilling

- Spisesal

- Køkken

- Stor stue

- Vinkælder

- Åbne arealer

- Ekstra område, der ikke er færdiggjort

- Mulighed for at planlægge en ekstra etage i henhold til gældende regler

- Aftræk til emhætte

- Kælder

- Depotrum

- Parkeringsområde

- Stor udendørs plads

- Mulighed for swimmingpool, have, terrasse eller overdækket terrasse

- Panoramisk udsigt over Sierra de Cázulas og Río Verdes dal

- Meget solrig

- Ved siden af vejen og med god synlighed

En ejendom, hvor du kan skabe et skræddersyet projekt

På grund af størrelse, indretning og beliggenhed tilbyder denne ejendom en usædvanlig kombination af bolig, restaurationsvirksomhed og udvidelsespotentiale.

Ideel for den, der ønsker at genåbne en veletableret restaurant, skabe et nyt restaurationskoncept, udvikle turistindkvartering eller undersøge et boligprojekt.

En mulighed med mange anvendelsesmuligheder i Otívar.