Lejlighed til salg i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, indhegnet boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads.

Fra indkørslen til Las Ramblas Golf er der kun 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et udvalg af barer, restauranter og butikker. Golfklubhuset ligger også 2 minutters gang fra lejligheden.

Denne boligblok er kun to etager høj med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig, bortset fra nedenunder, hvilket gør den til en rolig bolig.

Den har et privat tagterrassesolarium, en privat terrasse og udsigt over fælles swimmingpoolen samt fjernudsigt over golfbanen.

Indenfor træder du ind i den rummelige, lyse opholdsstue med åbent plan, spiseområde og køkken med aircondition. Døre fører ud til terrasseområdet, hvorfra der er trapper op til det private tagterrassesolarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og badeværelset med badekar og bruser. Til højre ligger det primære soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition.

Vandet opvarmes med et gasfyr. Lejligheden blev malet indvendigt for nylig, og bygningens ydre blev malet for to år siden.

Fælles faciliteter: Fælles swimmingpool.

Fællesudgifter: €840 om året.
IBI/SUMA: €363 om året (kommunal ejendomsskat).

I bil tager det cirka 2 minutter fra boligen til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. Det er cirka 15 minutters gang fra lejligheden, eventuelt langs kanalen.

Der er mindre end 6 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, som har over 150 butikker, barer og restauranter.

En lang kanal løber gennem dele af Orihuela Costa og er ideel til cykling. Costa Blancas betagende strande ligger mindre end 6 minutters kørsel væk. Der er fire mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med masser af karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde naturligt ind i landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

Toptracer Range bringer teknologi til driving rangen og tilbyder interaktive udfordringer, øjeblikkelig registrering af slag samt data for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så den skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for at ansøge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og nemmere. Da boligen ligger i et fælles boligområde, behøver man ikke vente på godkendelse fra boligområdets generalforsamling. En advokat kan hjælpe med denne proces.