Lejlighed til salg i San Antón, Murcia by, Murcia

3-værelseslejlighed med elevator på calle San Antón – 250.000 €

Bolig på cirka 100 m2 med 3 soveværelser, 1 badeværelse og elevator, beliggende på calle San Antón ved siden af Escuela Oficial de Idiomas og få minutter fra centrum af Murcia.

En rummelig, lys og funktionel bolig i god stand, som sælges møbleret. Det gør det muligt både at flytte direkte ind eller straks udleje den.

Beliggenheden er en af boligens største fordele: et etableret område med alle former for service, butikker og offentlig transport samt nærhed til uddannelsesinstitutioner, hvilket gør den særligt interessant for både familier og investorer.

Ideel som bolig

De cirka 100 m2 fordelt på 3 soveværelser og 1 badeværelse giver plads og fleksibilitet til en familie, et par med behov for ekstra værelser eller enhver, der søger en centralt beliggende bolig med gode transportforbindelser.

Elevatoren, boligens gode stand og det faktum, at den sælges møbleret, giver ekstra komfort og gør det muligt at tage boligen i brug uden behov for en stor indledende investering.

En mulighed for investorer

Boligen har en historik med udlejning til studerende og har regelmæssigt været udlejet for 900 € om måneden.

Det indebærer:

900 €/måned → 10.800 €/år i bruttoindtægter

Med en salgspris på 250.000 € er bruttoafkastet i forhold til købsprisen cirka 4,32 % årligt før udgifter og skatter.

Desuden gør indretningen med 3 soveværelser og nærheden til Escuela Oficial de Idiomas og centrum af Murcia boligen særligt interessant med henblik på fortsat udlejning til studerende eller vurdering af andre udlejningsstrategier, såsom udlejning af værelser, altid afhængigt af efterspørgslen og markedsvilkårene.

Vigtigste fordele

Pris: 250.000 €
Cirka 100 m2
3 soveværelser
1 badeværelse
Elevator
Møbleret
God stand
Calle San Antón, Murcia
Tæt på Escuela Oficial de Idiomas
Tæt på centrum og omgivet af service
Historik med udlejning til studerende
Lejeindtægt på 900 €/måned
10.800 € i årlige bruttoindtægter
Anslået bruttoafkast: 4,32 %
Ideel som helårsbolig eller investering

En alsidig bolig med en strategisk beliggenhed i Murcia, der kombinerer god plads, elevator, god stand og et etableret udlejningsmarked. En mulighed både for den, der søger en bolig til eget brug, og for den, der ønsker at føje en indtægtsskabende ejendom til sin formue.