Lejlighed til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, indhegnet boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads. Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der kun 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et stort udvalg af barer, restauranter og butikker. Golfklubhuset ligger også cirka 2 minutters gang fra lejligheden.

Denne boligblok er kun i to etager med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig, bortset fra nedenunder, hvilket gør den til en stille bolig. Den har et privat tag-solarium, en privat terrasse samt udsigt over fælles swimmingpoolen og mod golfbanen.

Indenfor træder du ind i den rummelige, lyse opholdsstue i åbent plan med spiseområde og køkken samt aircondition. Der er døre ud til terrasseområdet og trapper op til det private tag-solarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og badeværelset med badekar og bruser. Til højre ligger det største soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition. Vandet opvarmes med et gasfyr. Lejligheden blev malet indvendigt for nylig, og ejendommens ydre blev malet for to år siden.

Fællesfaciliteter: Fælles swimmingpool.

Omkostninger: Fællesudgifter: €840 om året. IBI-SUMA: €363 om året (kommunal ejendomsskat).

Beliggenhed: 2 minutters kørsel til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. La Fuente ligger cirka 15 minutters gang fra lejligheden, hvis du ønsker at gå langs kanalen. Villamartin Plaza og La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter ligger mindre end 6 minutters kørsel derfra.

En lang kanal løber gennem områder af Orihuela Costa og er velegnet til cykling. Costa Blancas fantastiske strande ligger mindre end 6 minutters kørsel derfra. Der findes fire mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel fra ejendommen, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med masser af karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde harmonisk ind i det naturlige landskab og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde.

En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, som bringer avanceret teknologi til driving range-området. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig registrering af slag og data, tilbyder Toptracer en oplevelse, der er fornøjelig for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads, så den skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for at søge om en helt ny licens. Processen er hurtigere og nemmere, og da ejendommen ligger i et boligområde, er det ikke nødvendigt at vente på godkendelse fra boligområdets generalforsamling. Din advokat kan hjælpe med dette.