Lejlighed til salg i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer denne penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som i øjeblikket har turistlicens, på Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Lejligheden ligger i et lille, indhegnet boligområde, hvilket giver ekstra sikkerhed og privatliv. Turistlicensen er på plads.

Fra indgangen til Las Ramblas Golf er der kun 2 minutters gang til La Fuente, hvor du finder et udvalg af barer, restauranter og butikker. Lejligheden ligger også 2 minutters gang fra golfklubhuset.

Denne boligblok er kun i to etager med en stueetage og penthouselejligheden. Der er ingen elevator, kun trapper. Penthouselejligheden har ingen naboer omkring sig, bortset fra nedenunder, hvilket giver et roligt miljø med minimal støj. Den har et privat tagterrasse-solarium, en privat terrasse samt udsigt over fælles swimmingpoolen og mod golfbanen.

Du træder ind i lejlighedens rummelige, lyse opholdsstue, spiseområde og køkken i åben planløsning. Opholdsstuen har aircondition, døre ud til terrasseområdet samt trapper op til det private tagterrasse-solarium.

Til venstre ligger soveværelse 2 og et badeværelse med badekar og bruser. Til højre ligger det primære soveværelse med eget badeværelse. Begge soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition. Vandet opvarmes med et gasfyr.

Lejlighedens indvendige arealer blev nymalet for nylig, og bygningens ydre blev malet for to år siden.

Fællesfaciliteter: Fælles swimmingpool.

Omkostninger: Fællesudgifter: €840 om året. IBI/SUMA: €363 om året (ejendomsskat).

Beliggenhed: 2 minutters kørsel til barerne, restauranterne, supermarkederne, herunder Aldi og Mercadona, samt butikkerne i La Fuente. Det tager cirka 15 minutter at gå fra lejligheden, langs kanalen hvis du ønsker det. Villamartin Plaza og La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter, ligger mindre end 6 minutters kørsel væk.

En lang kanal løber gennem dele af Orihuela Costa og er ideel til cykling. Costa Blancas fantastiske strande ligger mindre end 6 minutters kørsel væk. Der er fire mesterskabsgolfbaner inden for få minutters kørsel, hvor Villamartin er den nærmeste.

Las Ramblas Golf er en af Costa Blancas mest naturskønne golfbaner med masser af karakter og er kendt for sine bølgende fairways, dramatiske kløfter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at falde harmonisk ind i det naturlige landskab og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en fantastisk udsigt.

Klubhuset er et populært socialt samlingspunkt med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredelige omgivelser efter en runde. En fantastisk tilføjelse er Toptracer-området, som bringer avanceret teknologi til driving rangen. Uanset om du ønsker at forbedre dit spil, nyde interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig registrering af slag og data, tilbyder Toptracer en oplevelse for golfspillere på alle niveauer.

Turistlicensen er på plads og skal blot ændres til den nye ejers navn i stedet for, at der ansøges om en ny. Processen er hurtigere og nemmere. Da ejendommen ligger i et boligområde, er det ikke nødvendigt at vente på godkendelse fra boligområdets generalforsamling. Din advokat kan hjælpe med dette.