Erhverv til salg i Zaidin, Granada by, Granada

Til salg: erhvervslokale på 46 m² anvendeligt areal på Avenida de América, Granada. Fuldt indrettet og driftsklart lokale til restaurationsvirksomhed, beliggende i et tæt befolket gågadeområde med konstant trafik. Investeringsmulighed i et af Granadas mest livlige kvarterer. Stueetage i en boligbygning med synlige mursten og direkte udstillingsvindue ud mod gågaden.

Indretning og nuværende stand:
Med sine 45 m² udnyttes hver eneste kvadratmeter. Åben og funktionel indretning: barområde med en 7 meter lang centralbar i rustfrit stål med plads til 6 høje barstole. Bagvedliggende arbejdsbar med vand- og elinstallationer klargjort til professionel kaffemaskine. Meget lyst lokale takket være den store glasfacade mod gaden. Serviceområde med depotrum eller lager med specialfremstillede indbyggede skabe samt separat toilet for kunder. Kvalitetsfinish: porcelænsfliser, nedhængende industriel belysning, aircondition, nedhængt loft, automatisk rullende sikkerhedsgitter og glaspartier i stort format. Restaurationsbevilling som café-bar.

Uovertruffen beliggenhed og sikker investering:
Avenida de América er en 100 % gågade med mulighed for udendørs terrasse. Fuldt etableret område omgivet af succesfulde virksomheder: tandklinik, revisions- og administrationskontorer, optiker, ejendomsmæglere og supermarkeder. Ejendom med høj beboertæthed og en fast lokal kundekreds, der er sikret hele året. Ideelt for en iværksætter, der ønsker sin egen virksomhed uden behov for byggearbejde, til en café-, bageri- eller ølbar-franchise eller som investering til udlejning med høj rentabilitet, da lokalerne er meget efterspurgte i området. Dokumentationen er ajourført. Fremvisning uden forpligtelse. Ref. 88729