Lejlighed til salg i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Reserveret 2026. Nyhed og eksklusivt:

Et moderne, rummeligt (85 m²) enderækkehus (dupleks) i to etager, præsenteret i upåklagelig stand og for nylig forbedret. Det har 2 soveværelser, 1,5 badeværelser, indkørsel med parkeringsplads/forhave samt en vedligeholdelsesvenlig baghave (samlet grundareal på 183 m²). Boligen har el fra elnettet og solenergi, aircondition (køl/varme), sælges delvist møbleret og giver adgang til to store fælles swimmingpools og haver.

Det ligger i gåafstand fra landsbyen La Alfoquia, som har forskellige butikker, restauranter, caféer, banker, lægecenter, dyrlæge, græsplæne-bowlingbane, fodboldbane til gåture osv.

Byerne Zurgena og Arboleas ligger mindre end 5 minutters kørsel væk. Motorvejen A7 ligger under 10 minutter væk, og den større by Huércal-Overa med alle faciliteter samt marked ligger under 15 minutter væk. Kysten (Vera, Garrucha og Mojácar) ligger cirka 25-30 minutters kørsel væk.

Duplekset Lebrel er i fremragende stand og er for nylig blevet moderniseret og indrettet. Det har nye hvide indvendige døre, et kvalitetskøkken med hårde hvidevarer samt et badeværelse med bruser på øverste etage. Da det er det sidste hus i rækken, har det en større have. Der er også rigeligt med sikker parkering på gaden.

Boligen sælges delvist møbleret (inventarliste kan fås), hvilket gør den ideel både som indflytningsklar helårsbolig, vedligeholdelsesvenligt feriehus eller udlejningsejendom.

Disse boliger er meget populære blandt købere, som oprindeligt overvejede at købe en lejlighed med en lille terrasse, men som nu opdager, at de kan få et rigtigt hus med mere udendørs plads og adgang til fælles swimmingpools til samme pris eller endda mindre.

Den første og største swimmingpool (17 m x 7 m), omgivet af attraktive haver med frugttræer (citrus), ligger cirka 60 meter væk. Den anden swimmingpool, på 13 m x 6 m, ligger cirka 100 meter fra boligen.

Begge swimmingpools er meget velholdte og udelukkende til beboernes brug. Normalt er de åbne fra påske til slutningen af oktober.

Vedligeholdelsen af swimmingpoolerne og fælleshaverne varetages af ejerforeningen, med et årligt gebyr på under 400 €, så du kan nyde begge swimmingpools uden selv at skulle stå for vedligeholdelsen. Foran boligen er der en indkørsel/gårdhave med adgangsport, præget betonbelægning og muret grill. En sti med sikkerhedslåge, haveskur og opbevaringskiste fører langs siden til husets bagside og videre til den primære baghave, som kombinerer områder med fliser, grus og kunstgræs. Der er også en attraktiv træpergola, som giver skygge.

Tilbage ved hovedfacaden finder man en overdækket veranda, der fører ind til den åbne stue-spisestue med aircondition (køl/varme). Herfra er der adgang til det separate køkken — nyinstalleret og med kvalitetsapparater — samt et toilet i stueetagen (toilet og håndvask). Bagdøren fører ud til endnu en overdækket veranda, som er ideel som spise- eller opholdsområde og har forbindelse til baghaven.

Fra stuen fører en marmortrappe op til reposen på øverste etage, hvor der er to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe. Det primære soveværelse vender ud mod forsiden og har en lille terrasse med plads til et lille bord og to stole. Det andet soveværelse har også indbyggede skabe og anvendes i øjeblikket som kontor. Der er desuden et stort familiebadeværelse, som for nylig er blevet moderniseret, med bruseniche i gulvniveau.

Boligen har el fra elnettet, solenergi, vand fra det offentlige vandværk, termoruder, persienner, loftsventilatorer og internetforbindelse. Alle primære rum har nyinstallerede loftslamper/loftsventilatorer.

Omtrentlige værelsesmål:
Stue-spisestue – 4,98 m x 3,44 m (L-formet)
Køkken – 3,37 m x 1,58 m
Toilet – 1,78 m x 1,44 m
Primært soveværelse – 3,53 m x 2,67 m (ekskl. skabe)
Lukket veranda/terrasse – 3,08 m x 2,11 m
Soveværelse 2 – 3,63 m x 2,53 m (inkl. skabe)
Familiebadeværelse – 2,46 m x 2,38 m