Byggegrund til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Enestående investeringsmulighed i Jávea: strategisk grund til kommercielt og offentligt formål

Beliggende i det eftertragtede boligområde Mar Azul repræsenterer denne enestående grund på 3.737 m2 en unik mulighed for investorer og projektudviklere, der ønsker at udvikle et projekt med kommerciel eller samfundsmæssig værdi i en af Costa Blancas mest eksklusive byer.

Grunden er klassificeret som «privat område til offentligt formål», hvilket tillader en bred vifte af potentielle anvendelser. Takket være den højtliggende beliggenhed og nærheden til eksklusive boligområder er grunden ideel til etablering af en sports- og fritidsklub på højt niveau (padel/tennis), en privat klinik, en international skole eller en luksusbolig for ældre.

Med et bebyggelsesareal på cirka 747 m2 fordelt på to etager og et maksimalt bebygget areal på over 1.100 m2 tilbyder grunden mere end tilstrækkelig plads til en repræsentativ hovedbygning, omfattende udendørsfaciliteter og parkeringsområder.

Vigtigste kendetegn:

Beliggenhed: Mar Azul, Jávea — strategisk placeret tæt på kysten og de vigtigste adgangsveje.
Grundareal: 3.737 m2.
Byplanmæssig klassifikation: privat område til offentligt formål.
Bebyggelsesprocent: 0,20 m2/m2 (ca. 747 m2, der kan bebygges).
Maksimal højde: 2 etager (9,50 m).
Maksimal bebyggelsesprocent: 30 %.

Tilladte anvendelser (blandt andet):

Sport og velvære: padelbaner, sportsklub eller wellnesscenter.
Sundhed: privat klinik eller plejehjem.
Uddannelse: skole (international) eller børnehave.
Socialt og kulturelt: museum eller religiøs bygning.

En enestående mulighed for at udvikle et unikt projekt, der imødekommer den stigende efterspørgsel efter kvalitetsservice i Jávea.