Lejlighed til salg i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

En bolig, to uafhængige boligenheder 200 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia

Nogle ejendomme skiller sig ud på grund af deres beliggenhed, mens andre tilbyder en anderledes indretning end det sædvanlige. Denne bolig forener begge kvaliteter: Den ligger blot 200 meter fra den fantastiske strand i Puerto de Alcúdia og er blevet gennemgribende renoveret med omhu for at tilbyde to rummelige, praktisk talt uafhængige boligenheder i samme ejendom.

En unik og alsidig indretning, som er særligt interessant for familier, der ønsker at dele opholdet på Mallorca og samtidig bevare deres egen privatliv.

Boligen ligger på første sal, har et bebygget areal på cirka 81 m² og udmærker sig ved en velgennemført middelhavsstil, hvor naturlige nuancer, træ, plantefibre og en behagelig varm atmosfære dominerer.

Allerede ved første øjekast overrasker boligens særlige indretning.

Boligen er opdelt i to rummelige opholds- og soveområder, som hver har eget køkken, komplet badeværelse med bruser, vaskemaskine og aircondition, så de praktisk talt kan benyttes selvstændigt.

Den første af disse enheder har desuden direkte adgang til en behagelig privat balkon på cirka 8 m², omgivet af vegetation og udformet som en lille udvidelse af boligens indendørsareal.

Indenfor er køkkenet naturligt integreret i det primære opholdsrum og ledsages af en komfortabel spiseplads samt et stort hvileområde. De store vinduespartier giver masser af naturligt lys og skaber en særligt hyggelig atmosfære.

Den anden enhed følger samme princip, men imponerer især med sin rummelighed og lysstyrke. De mange vinduespartier lader det naturlige lys spille en fremtrædende rolle en stor del af dagen og skaber et åbent rum, hvor hvile-, spise- og køkkenområderne fungerer komfortabelt sammen.

Begge enheder har eget komplet badeværelse med bruser og vaskeområde, og badeværelserne har desuden elektrisk gulvvarme, som giver behagelig komfort i de køligere måneder.

Boligen har også aircondition i begge enheder, skabe og forskellige omhyggeligt integrerede opbevaringsløsninger.

Det er vigtigt at bemærke, at der matrikulært er tale om én bolig, selv om den nuværende indretning gør det muligt at benytte to praktisk talt selvstændige boligenheder.

Netop denne egenskab gør ejendommen særligt interessant for familier med voksne børn, forældre, der ønsker at dele bolig med deres børn, gæster, som ønsker større privatliv, eller blot for dem, der sætter pris på at have to klart adskilte enheder i samme ejendom.

Boligen har desuden en udendørs parkeringsplads ved bygningen og ligger i et behageligt boligområde med grønne fællesarealer.

Alt dette ligger blot få minutters gang fra en af de mest kendte strande på det nordlige Mallorca og omgivet af supermarkeder, restauranter, caféer, butikker og alle former for service.

En anderledes, omhyggeligt renoveret ejendom med en indretning, der er svær at finde i området.

Puerto de Alcúdia – bo få skridt fra Middelhavet

Puerto de Alcúdia er et af de mest eftertragtede boligområder på det nordlige Mallorca takket være kombinationen af strand, service, sportsaktiviteter og en fremragende livskvalitet stort set hele året.

Den lange strand med hvidt sand og lavt vand gør det muligt at nyde Middelhavet i særdeles behagelige omgivelser, både for familier og for dem, der søger en bolig nummer to ved havet.

Boligen ligger blot 200 meter fra stranden, så man kan gå dertil på få minutter uden at skulle benytte bil.

I nærområdet finder man supermarkeder, restauranter, caféer, butikker, apotek, offentlig transport og alle nødvendige dagligdagstjenester.

I kort afstand ligger også Puerto Deportivo de Alcúdia, Alcúdias historiske centrum, den prestigefyldte Club de Golf Alcanada samt talrige strande og bugter på det nordlige Mallorca.

Højdepunkter

Cirka 200 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia.

Cirka 81 m² bebygget areal.

Gennemgribende renoveret og omhyggeligt indrettet bolig.

To rummelige, praktisk talt uafhængige boligenheder.

To fuldt udstyrede køkkener.

To komplette badeværelser med bruser.

Én vaskemaskine til hver af de to enheder.

Elektrisk gulvvarme på badeværelserne.

Aircondition i begge enheder.

Privat balkon på cirka 8 m².

Mange vinduespartier og fremragende naturligt lysindfald.

Udendørs parkeringsplads ved bygningen.

Grønne fællesarealer.

Første sal.

Bygning uden elevator.

En indretning, der er særligt interessant for familier, gæster eller flere generationer af samme familie.

Udgifter for ejendommen

Fællesudgifter: 200 € / kvartal (800 € / år).

Vand: inkluderet i fællesudgifterne.

IBI: 212,81 € / år.

Renovationsafgift: 117,10 € / år.

Energimærke: F.

Energiforbrug: 199,3 kWh/m²·år.

Emissioner: 55,4 kg CO₂/m²·år.

Omtrentlige afstande

Stranden i Puerto de Alcúdia: cirka 200 meter / 3 minutters gang.

Supermarkeder: få minutters gang.

Restauranter og caféer: få minutters gang.

Promenaden i Puerto de Alcúdia: cirka 10 minutters gang.

Lystbådehavn: cirka 5 minutters kørsel.

Alcúdias historiske centrum: cirka 5 minutters kørsel.

Club de Golf Alcanada: cirka 10 minutters kørsel.

Puerto de Pollença: cirka 15 minutters kørsel.

Palma de Mallorca Lufthavn: cirka 45 minutter.

Oplysninger om billederne

For at vise ejendommen under de bedst mulige forhold og gøre det lettere at se hele dens potentiale kan nogle af billederne i denne annonce være optimeret ved hjælp af professionel fotoredigering, virtuel boligstyling og/eller være taget med vidvinkelobjektiver.

Disse tiltag har udelukkende et æstetisk og kommercielt formål og respekterer til enhver tid boligens indretning, mål og væsentlige egenskaber.

Billederne viser forskellige forslag til præsentation af ejendommen og indebærer ikke nødvendigvis, at de viste møbler, dekorative elementer eller stemningsskabende indretning medfølger, medmindre det udtrykkeligt fremgår af beskrivelsen.

Reference 2287