Lejlighed til salg i Lista, Madrid by, Madrid

Lejlighed på 65,00 m2 bebygget areal med en meget praktisk planløsning og to værelser, der giver rummelighed og komfort, hvad enten den skal bruges som bolig eller til at drive en mindre virksomhed hjemmefra. To komplette, renoverede og funktionelle badeværelser betjener hvert værelse og fællesområderne separat, så køer og besværligheder undgås. Naturgasopvarmning og aircondition sørger for en stabil temperatur året rundt.

Boligen er udstyret med indbyggede skabe, der optimerer pladsen og gør det nemt at holde orden, et velholdt, møbleret køkken samt møbler, så man kan flytte ind uden afbrydelser. Ejendommen har gas og opdaterede forsyningsnet, hvilket letter den daglige drift og vedligeholdelsen. Ejendommen fremstår med neutrale overflader, der gør det nemt hurtigt at tilpasse virksomhedens eller boligens stil til dine personlige behov.

Beliggenhed og omgivelser: Området byder på nærliggende serviceydelser, butikker, offentlig transport og fritidsfaciliteter, som letter den daglige drift og tiltrækningen af kunder eller besøgende. Boligen er nemt tilgængelig fra de vigtigste veje og har gode forbindelser til resten af byen, hvilket reducerer transporttiden for både dig og dine kunder. Området har en sikker og rolig atmosfære, med parkeringsmuligheder i nærheden og et aktivt handelsliv, der øger ejendommens værdi.

Den indvendige planløsning prioriterer funktionaliteten: stue-spisestue med godt lysindfald, integreret møbleret køkken og praktiske bordplader til hverdagen. De to værelser gør det muligt at adskille hvile- og arbejdsområder med tilstrækkelig privatliv til blandet anvendelse eller udlejning af værelser, hvis man ønsker et ekstra afkast. De to badeværelser giver komfort for familien, parret eller lejerne og undgår flaskehalse i spidsbelastningstimerne.

Ejendommen er klar til at blive tilpasset forskellige anvendelsesprofiler: bolig, mindre kontor eller professionelt studie med opbevaringsplads og receptionsområder. Det naturlige lys skaber en behagelig atmosfære og bidrager til energibesparelser. De neutrale overflader gør det nemt at sætte et personligt præg uden større renoveringer, samtidig med at en moderne og tidløs stil bevares. Vedligeholdelsestilstanden er god, med moderne installationer og en overskuelig planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt.

Denne ejendom præsenteres som en solid mulighed i et område med stabil efterspørgsel og vækstpotentiale. Hvis du søger en løsning, der kombinerer komfort, alsidighed og et godt grundlag for erhverv, tilbyder denne ejendom tydelige merværdier. Forbindelsen til vigtige serviceydelser og det nærliggende handelsliv styrker mulighederne for investering eller blandet anvendelse med rimelige driftsomkostninger og effektiv administration.

De vigtigste fordele er den praktiske planløsning, værelset til fleksibel anvendelse samt det potentielle afkast på grund af beliggenheden og indretningen. Det anbefales at bestille en fremvisning for at se planløsningen og kontrollere overfladerne, som lever op til forventningerne hos en professionel køber, der søger afkast og komfort. Denne ejendom er en konkurrencedygtig løsning for den, der ønsker at kombinere bolig og erhvervsaktivitet uden at give afkald på livskvaliteten i et veletableret område.